常熟虞景园2幢302房产三年四个月租赁权拍卖公告

苏州天润拍卖有限公司

拍卖公告

    受委托,于2025年6月25日9:00至11:00(延时的除外)在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台进行网上公开拍租, 有关事项公告如下:

一、 拍租标的物:

   本次拍租以首年租金作为起拍价。网络拍卖加价幅度500元/次或其整数倍。

注：1、拍租标的仅可用作居住。禁止小作坊、须安装排油烟设施的餐饮类等以及可能产生油烟、污水、噪声等扰民的行业。

   2、成交后需一次性付清首年成交租金, 第二年、第三年每年支付一次，年租金不变，先付后用。

   3、成交人装修不得破坏房屋结构，装修方案、图纸提前需报甲方确认, 一切费用由成交人承担。 若不满足产权人的装修规定要求，产权人有权要求其退租，一切损失均由成交人承担。

二、拍卖平台及网址：

    拍卖平台：苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台

    拍卖网址：http://222.92.204.18:778/TPBidder/memberLogin

三、看样时间、地点:

    自公告之日起每个工作日（9:00-15:00) 预约前往标的所在地。

    看样电话：18913654719

四、咨询电话: 13901573200

    公司联系地点: 常熟市黄河路263号港澳城C幢201室

五、注意事项:

 1、参加拍卖前, 竞买人须事先到相关行政部门了解自己所选择的经营项目是否符合相关法律法规, 是否能取得相关行政部门的许可。本次拍租的住房禁止经营产生污水、嗓声污染、黄赌毒等扰民行业，承租人不得有悖环境保护、造成环境污染，须按照房屋用途使用房屋。

 2、竞买人应为中国境内的合法注册企业、组织和具有完全民事行为能力自然人（非失信）均可报名参加竞拍。

 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备其规定的资格和条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》。

    4、报名时间：自公告之日起，2025年6月24日下午4点止,逾期不办理报名手续。网上报名咨询电话：15358823331

    5、本次拍卖采用网上报名并交纳标的参拍保证金的方式。参拍保证金为人民币5000元。

    5.1、参拍保证金交纳请按照“国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册”2.2操作。

    5.2、竞买人参与竞价，保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准，请各竞买人提前缴纳保证金。保证金缴纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金缴款或其他方式支付的保证金。保证金退还参照《常熟市公共资源交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。

    6、拍卖因故中止或撤拍的, 竞买人交纳的参拍保证金无息退还, 其他不作任何补偿。

    注：竞买人参拍前务必现场看样、核实标的公安编号、测量房屋面积并认真审阅拍卖资料，未现场看样、未核实标的公安编号、未测量房屋面积或未认真审阅拍卖资料者自行承担一切责任。竞买人一经网上出价即表示确认《拍卖公告》、《拍卖特别规定》全部条款。

                                                2025年6月13日