苏州市体育实业投资发展有限公司关于苏州中国国家队特许零售店工程的竞争性磋商采购公告

项目概况

苏州中国国家队特许零售店工程项目的潜在投标人应在“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）获取采购文件，并于2026年1月27日14点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况：

1.项目编号：SZWK2026-SJ-GQ-C-002号

2.项目名称：苏州中国国家队特许零售店工程

3.预算金额：人民币肆拾捌万元整（￥480000.00）

  最高限价：人民币肆拾柒万玖仟肆佰柒拾壹元贰角（￥479471.20）

4.采购方式：竞争性磋商

5.采购需求：

（1）项目基本概况：

工程规模：小型工程。

项目地址：苏州市姑苏区三香路1151号体育场内

资金来源：自筹。

采购范围：苏州中国国家队特许零售店工程，包括但不限于拆除、装修、水电、消防等工程，详见工程量清单及图纸。

（2）承包方式：包工包料。

（3）施工项目组应配置项目负责人1名。

投标人拟派的项目负责人：需具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资质并具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类）；且提供无在建工程承诺书（格式见附件）。

（4）技术要求：

按施工图组织施工。

需要编制施工组织设计：施工组织设计包括总体概述、施工总体进度计划、平面布置、施工方案应科学合理。劳动力配备合理，工作任务明确，人员组织到位。机械设备投入符合项目要求，有详尽的计划，项目实施进度、时间，关键节点和里程碑设置清晰准确。安全文明施工措施科学、合理、操作性强。质量保证措施科学、合理。问题沟通和解决机制简单有效，对项目风险进行分析，给出应对措施，验收条件明晰可行。有详实的技术培训方案与后续服务方案。

施工质量应符合现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行。

所有安装施工材料质量及施工质量必须严格按照国家规范及江苏省、苏州市相应地方规范、采购文件要求、材料厂家的技术规范的有关要求执行。

工程质量要求：合格。

（5）商务要求：

施工工期：60日历天。

保险：成交单位的工作人员保险由成交供应商负责。

质量保修期：2年，自竣工验收合格之日起计算。

（6）报价方式要求：本工程项目采用固定综合单价报价方式。

（7）验收标准：按国家技术、施工及验收规范规程、最新行业标准进行验收通过，并满足采购需求要求。

（8）合同履行期限：从签订合同之日起至质量保修期满止。

二、项目介绍：

1.申请人的资格要求：

A、合格供应商的一般条件要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

B、本项目的特定资格要求：

（1）具有【建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质】且【消防设施工程专业承包二级及以上资质】；

（2）具有安全生产许可证（建筑施工）

2.项目情况介绍：苏州中国国家队特许零售店工程，详见采购文件。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或

者未划分标段的同一招投标项目投标。

4.本项目接受联合体投标，如为联合体投标需满足以下条件；

（1）联合体各方应按格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力。联合体牵头人须为具有【建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质】的企业；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；

（5）联合体最多只能由两家单位组成。

（6）项目负责人必须是执业资格注册在联合体牵头单位的人员。

三、依法获取采购文件：

1.时间：自公告发布之日起至2026年1月23日

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）自行下载采购文件。

3.获取方式（网上获取）：

投标人登录“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）首页右侧登录入口---“业务系统”，根据提示，领取招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

系统注册及使用方法详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”与“手册下载”。考虑到系统注册及熟悉系统操作需要一定的时间，请提早准备以免耽误招标采购活动。

提示：新用户需提前完成CA或标正通办理。

4.费用：技术服务费150元人民币/份，招标文件售价0元人民币/份。

支付方式：线上支付。

发票与凭证：支付后按平台流程申请电子发票。

5.未依照采购公告要求获取文件的投标人，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

6.更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注苏州交易集团阳光采购平台上发布的更正（补充）公告，同时在苏州交易集团阳光采购管理系统“我的项目-工作环节-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

四、电子投标文件制作及上传：

1.递交投标文件截止时间：2026年1月27日14点00分（北京时间）；

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）。投标文件网上递交。

3.本项目采用电子招投标形式，请投标人按照《苏州交易集团阳光采购管理系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏州交易集团阳光采购管理系统”，否则视为放弃参加该采购项目。投标人应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。

五、投标保证金

1.金额：7200.00元

2.交纳方式：电汇

3.交纳要求：对公转账

4.投标保证金的到账截止时间：2026年1月27日14点00分（北京时间）

六、开标时间和地点

开标时间：2026年1月27日14点00分（北京时间）

开标地点：苏州交易集团不见面开标大厅（网址：https://ygcg.suex.com.cn/BidOpening/bidhall/default/login.html）

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、交易服务费

本项目收取交易服务费，由中标（成交）供应商向苏州阳光采购服务有限公司支付，在领取中标（成交）通知书前一次性付清。

交易服务费收费标准：

苏州阳光采购服务有限公司指定账户：

账户名：苏州阳光采购服务有限公司

开户银行：浦发银行苏州分行营业部

账号：89010078801500007826

九、其他补充事宜

1.本次采购的有关信息将在苏州交易集团有限公司官网阳光采购平台（https://www.suex.com.cn）、苏州市公共资源交易平台发布。有关该采购项目的澄清、修正及中标（成交）等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

2.制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应登录苏州交易集团阳光采购管理系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”栏目。使用指南见苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件-（二）文件要求1.响应文件编制要求。供应商应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3.技术支持

服务时间及方式:9:00-17:00x5天

招投标工具及电子招投标平台技术支持电话:0512-58188106

实体CA咨询:CFCA:0512-68260259国信CA:0512-69820315

虚拟CA办理:在登录入口选择业务系统，扫码左侧二维码下载"新点标证通"进行办理

业务咨询:0512-65737705:0512-69820613

4.费用退还：

招标采购人原因导致招标采购项目终止的（不包括招标采购失败继而进行重新招标采购或其他不适用于费用退还情况的）项目，已交费供应商可申请退还技术服务费（退回至注册信息时填写的银行账户）。

5.中标（成交）供应商应持有苏州阳光采购服务有限公司见证章的中标（成交）通知书与招标（采购）方签订合同 。

十、对本次招标提出的询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：苏州市体育实业投资发展有限公司

联系人：陈晓萍

联系方式：0512-68661369

2.采购代理机构信息

名称：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

地址：苏州市姑苏区干将西路1296号深业姑苏中心1幢17层

联系方式：0512-65158848-8019

3.项目联系方式

项目联系人：吴浩、吴春燕

电话：0512-65158848-8019

4.监管单位信息

名称：苏州文化投资发展集团有限公司‌

联系人：姚垚

联系方式：0512-62989026

苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

2026年1月16日