苏州和悦泰项目管理有限公司关于淀山湖镇钱晟佳苑物业管理服务项目的公开招标公告

受苏州和悦泰项目管理有限公司委托，苏州忠胜杰工程造价咨询有限公司对其所需采购的淀山湖镇钱晟佳苑物业管理服务项目进行国内公开招标。欢迎有资格的投标人前来参加投标。

一、招标项目编号：SZZSJ2025-ZT-122

二、招标内容：淀山湖镇钱晟佳苑物业管理服务项目

三、服务时间：一年（具体以合同签订时间为准）

四、投标人资质要求

本项目采用资格预审，投标人需将以下文件或证明文件（复印件并加盖单位公章，一式两份，原件备查）单独装订成册。只有通过资格审核的投标单位方可进行报名购买招标文件。如有伪造或虚报，则取消该单位的投标资格。

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为。

（1-6提供承诺函，格式自拟）

7.提供营业执照副本及法定代表人身份证复印件加盖公章；

8.投标单位如非投标单位法人亲自到场的，需提供投标单位法人授权委托书（投标人须为投标单位在职员工，出具被授权人3个月社保缴纳证明、授权人和被授权人身份证明、授权委托书并加盖公章）；

9.未被“信用中国”网站（列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单（提供网页截图并加盖公章）。

10.投标单位单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动。（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东及出资信息）

11.本次招标不接受联合体投标。

注：（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

（2）欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

五、招标文件发售信息

1.出售招标文件时间：2025年7月 8日-2025年07月15日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）；                2.出售地点：昆山市周市镇黄浦江北路199号鲸丰商业中心3#楼8楼；

3.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退；

4.缴纳方式：现场缴纳。

注：只有通过资格预审的投标人方可以报名购买招标文件。

六、投标文件接收信息

1.开始接收时间：2025年07月28日13：30--14：00（北京时间）；

2.接收截止时间：2025年07月28日14：00（北京时间）；

3.接收地点：昆山市周市镇黄浦江北路199号鲸丰商业中心3#楼8楼开标室；

4.接收人：苏州忠胜杰工程造价咨询有限公司。

七、开标有关信息

1.开标时间：2025年07月28日14:00（北京时间）；

2.开标地点：昆山市周市镇黄浦江北路199号鲸丰商业中心3#楼8楼开标室；

3.投标文件：纸质正本份数：一份，副本份数：二份；电子投标文件一份（包含投标书一、二盖好章的pdf版本），以U盘形式提供。

八、现场踏勘

勘察现场：本次招标不组织统一勘察现场。各投标人可自行到现场对周围环境进行现场勘察，以便充分了解项目的情况和现场条件及获取编制投标文件和签署合同所需的信息，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。

九、投标保证金、预算金额

1.投标保证金：人民币壹万叁仟贰佰叁拾贰元整（RMB：13232.00元）；

2.保证金交纳截止时间：2025年07月25日09：30（北京时间）前须到达指定账号；

保证金交纳账号信息：苏州忠胜杰工程造价咨询有限公司

账号：75090122000119074

开户行：宁波银行股份有限公司昆山支行，必须从投标人基本账户转出，不接受其他方式缴纳，如未交纳，视为无效投标；

3.项目预算金额：人民币捌拾捌万贰仟壹佰陆拾贰元整（RMB：882162.00 元）；

十、本项目履约保证金：合同金额的5%（签订合同前转入招标人帐户）

十一、联系事项

（一）采购人信息

1.名称：苏州和悦泰项目管理有限公司

2.联系人：杨总      联系电话：0512-57490000

（二）招标代理机构信息

1.名称：苏州忠胜杰工程造价咨询有限公司

2.地址：昆山市周市镇黄浦江北路199号鲸丰商业中心3#楼8楼

3.联系人：邢工       联系电话：0512-57782158

（三）此项目为自行监管项目，监督电话：0512-57490000；

注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。