本项目参考招投标评审模式，全部流程、规则均以《招租文件》为准。根据招租方方案，截至报名期结束，如征集到的意向承租人不足三家，项目自动终止，不进入评审活动；招租过程中出现符合条件的意向承租方或者对招租文件作实质响应的意向承租方不足三家的，项目及评审活动终止。
一、报名流程：
1、报名方式：线下报名；
2、报名时间：2026年9月22日-2026年9月30日（5个工作日），受理时段为每日上午 9:00—11:00、下午 13:30—16:00（法定节假日、双休日除外）。
3、报名地点：江苏省苏州市高新区邓尉路105号狮山科技馆6楼605室；
4、报名及咨询：方经理、李经理；
5、联系电话：0512-69820623；
6、报名材料：营业执照复印件（2份）、法定代表人身份证复印件、意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）（原件，模板详见附件）、授权委托书（模板详见附件）（原件，如有）、受托人身份证复印件（如有）、无重大违法记录承诺函（原件，模板详见附件）、委托方要求提供的其他材料。上述材料需要加盖公章。
7、报名保证金交纳：报名保证金金额64100元：
报名截止日（2026年9月30日）23:59:59（含）前，意向承租方支付至以下交易中心任一指定账户（以到账时间为准），逾期将视为放弃本次报名机会。
①邮政储蓄银行账号
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市高新区支行
账号名称：苏州产权交易中心有限公司
银行账号：932056013000477498
开户行地址：苏州市虎丘区塔园路150号
②江苏银行账号
开户银行：江苏银行苏州虹桥支行
账号名称：苏州产权交易中心有限公司
银行账号：30190188000050167
开户行地址：江苏省苏州市姑苏区金阊街道干将西路1168号
二、招租文件获取
1、获取时间：报名期内每日上午9:00—11:00，下午13:00—17:00（节假日、公休日除外）
获取地点：苏州招投标咨询服务有限公司
获取地址：江苏省苏州市高新区邓尉路105号狮山科技馆2楼203
2、招租文件领取方式：
获取方式：报名时现场出售，售出后概不退回
售 价：每套500元
招租文件获取咨询：陆经理
联系电话：0512-66987137
3、开标时间：暂定为公告期限届满后的首个工作日，具体开标时间、地点详见招租文件。
获取招租文件时须提供报名单位营业执照副本复印件（加盖报名单位公章），并现场填写招租文件购买表。
注：未依照上述要求完成报名流程（递交报名材料并按时交纳保证金）并依法获取招租文件的意向承租方，视为未参加该项招租活动，不具备对该招租项目提出质疑的权利；递交的响应文件不予接收，不得参与评审活动。
三、资格条件（不满足无法参与后续招租评审）：
1.合格承租人的一般条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民共和国境内合法注册的独立法人；不接受个人或其他组织参与，不接受联合体参与；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加本次招租活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：无
