【浏河镇】太仓临江房地产开发有限公司新建320585004101GB05126号地块住宅用房、商业用房及配套用房项目造价咨询（资格后审）

一、招标条件

本招标项目 太仓临江房地产开发有限公司新建320585004101GB05126号地块住宅用房、商业用房及配套用房项目 已经相关部门批准建设，项目业主（招标人）为太仓临江房地产开发有限公司，建设资金来自 自筹 ，招标代理机构为苏州和讯工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对本工程项目太仓临江房地产开发有限公司新建320585004101GB05126号地块住宅用房、商业用房及配套用房项目造价咨询进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)参与投标。

 二、工程概况

1.工程地点：太仓市浏河镇市场弄西侧、上海东路北侧、杨家浜东侧、常青农贸市场南侧   招标类型：造价咨询服务（工程量清单及招标控制价编制） 招标   所属地区：太仓市浏河镇

2.工程规模：建筑面积约65000平方米

3.委托服务范围：造价咨询服务（工程量清单及招标控制价编制），包含所有单工程量清单、招标控制价编制及核对（含钢筋翻样）、概算审核及与工程相关的配套服务、设备、材料的市场询价、市场调研（需出具咨询报告）等，委托造价咨询服务费预算金额约20万元。

4.服务期：与招标同步，具体按甲方要求。

5.服务质量要求：符合造价咨询成果质量规范要求和相关主管部门的审查要求。

 三、投标人资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.资质要求:（1）投标人须为2024年度苏州市工程造价咨询企业信用评价结果B级及以上单位；(2)拟派的项目负责人须具有国家注册一级造价师(土建专业)。

7.法律、行政法规规定的其他条件。

8.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“苏州公共资源交易平台-交易平台（入口）-太仓市-区镇平台会员端-浏河专区”下载招标文件。

潜在投标人应在截止时间三天前随时查看“苏州市公共资源交易平台太仓市分中心区镇平台会员端”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则由此引起的投标损失自负。

 五、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)如下表：

投标单位按招标文件规定的截止时间前上传投标文件。本工程采用不见面开标，投标单位按招标文件规定的时间前，登录限额开标大厅系统参加开标，如因投标人未登陆系统等原因对开标过程产生影响的，相应责任由投标单位自行承担过程中如有疑问，请联系国泰新点技术人员，张工QQ：420012108，客服电话：0512-58188503，国泰新点服务热线:4009280095-5。

 六、评标、定标办法

本项目采用：综合评分法，详见招标文件。

 七、其他说明：

1.招标人根据本项目的规模、体量、造价咨询服务要求，及参考苏价服2014【383】号文收费标准，设定了投标报价最高限价为20 万元，投标人进行自主报价，总价包干，投标报价包括完成招标范围内的全部咨询服务工作内容的人工、耗材、工具、设备、评审专家评审费、公证费、交通费、食宿费、加班费、保险、补贴、各种税费、管理费、利润等一切费用。

2.结算和付款方式：

施工总承包招标控制价编制完成,提交造价咨询成果报告后付合同价的90%；余款10%待配套项目造价咨询服务完成，整个项目竣工验收合格后一次性付清。

3 凡为本项目提供设计、监理、检测、招标代理等服务的投标人，不得参加本项目的投标活动。

八、 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:

1.法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

2.投标人之间存在控股关系、隶属关系的；

九、联系方式

招标人名称：太仓临江房地产开发有限公司

联系人：张妙文     电话：18013778975

地址：太仓市浏河镇

招标代理单位名称：苏州和讯工程项目管理有限公司

联系人：赵静洁      电话：15370778911

地址：太仓市上海东路246号时代金融大厦A1幢16楼

十、本公告发布时间：2025年11月19日至2025年12月10日