苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司吴中商务中心西楼裙房暖通空调系统更换

苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司吴中商务中心西楼裙房暖通空调系统更换货物采购招标资格预审公告

1.招标条件

本招标项目苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司吴中商务中心西楼裙房暖通空调系统更换已由江苏省投资项目备案证（吴开管委审备(2026)154号）批准建设，项目业主为 苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司 ，招标人为苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司。建设资金来自自筹（自筹/财政），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司吴中商务中心西楼裙房暖通空调系统更换货物进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

苏州泛亚万隆建设工程咨询有限公司 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：苏州市吴中经济开发区越溪街道苏街198号；

规模：增设多联空调外机15台，多联空调内机184台，新风内机6台等相关设施设备的采购、安装与调试；

合同估算价：约364.817480万元；

交货地点：苏州市吴中经济开发区越溪街道苏街198号；

交货期：90日历天完成交货、进场安装及验收。

（说明工程建设项目的建设地点、规模、建设工期、标段划分和本次招标采购货物的名称、数量、技术规格、交货地点、交货期等）。

2.2是否属于政府采购工程：

☑否

□是  

2.2.1是否专门面向中小企业预留：

□是

☑否

2.2.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。接受大企业联合中小企业以联合体形式参与投标，中小企业在联合体中承担的比例不少于  %。

□本标段以分包形式面向中小企业。大企业投标的，须将  %以上的非主体、非关键性工作分包给家(一家或者多家)中小企业。

3.申请人资格要求

3.1 具有独立承担民事责任的能力；

3.2 本次招标要求申请人须具备 / 资质，/业绩，并具有与本招标项目相应的供货能力。

3.3本次招标  不接受  联合体投标。

□3.4本次招标为专门面向中小企业招标，中小企业投标人需提供《中小企业声明函》。中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。中小企业划分标准详见“工信部联企业〔2011〕300号通知中的《中小企业划型标准规定》，本项目所属行业：建筑业。

□3.4.1以联合体形式预留的，联合体中中小企业承担的合同份额应在共同投标协议中明确且不少于  %。

□3.4.2以分包形式预留的，若大企业参与本项目投标，须提供《项目分包承诺书》，承诺中标后将本项目中不低于  %的非主体、非关键性工作分包给一家或者多家具备相应专业能力和资质的中小企业。

3.5一个制造商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。

3.6申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.7其他：

(一) 资格预审合格条件：（以下所需内容通过“苏州交易集团综合交易平台（建设工程）”上传）：

（1）投标人应为中国境内获得工商行政部门颁发营业执照的，具有法人资格的企业，具有独立订立合同和承担民事责任的能力，企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 

（2）投标人可为生产厂商，也可为代理商（含经销商，下同），但代理商需为国内注册法人企业，须取得符合条件的生产厂商的项目授权；提供生产厂商及生产厂商授权的代理商（或经销商）的营业执照原件扫描件；若为代理商（或经销商）投标，还需提供生产厂商签发的针对本项目的唯一授权书原件扫描件；

（3）同一品牌只接受一个申请人报名（生产厂商优先于代理商；代理商须提供生产厂商针对本项目的授权书，如果有多个代理商代理同一品牌，则优先选获取代理授权书的时间靠前的代理商，若授权时间相同，则视为该品牌所有代理商均不予入围）；  

(4) 投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本单位在职职工，并提供委托代理人身份证（双面）、与本单位签订的有效劳动合同和劳动社会保障部门出具的投标之月前3个月的在本单位连续缴纳的社保明细证明扫描件；

(二)投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：

(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

(2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

(3)资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假；

(三)根据《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文，被列为联合惩戒对象且在联合惩戒期限内的。

（四）投标申请人不得存在下列情形： 1、与本标段的其他申请人的单位负责人为同一个人的； 2、与本标段的其他申请人之间存在控股、管理关系或母公司、全资子公司关系的。

（五）本项目按开标当日有效的苏州市住建局公布的建筑业企业投标行为考评结果中的扣分值执行。

（六）资格预审合格的申请人超过3家（含3家）均入围，如果资格预审合格的申请人不足3家，则重发公告。

3.8符合相关法律、法规规定的其他要求。

4.资格预审方法

☑4.1合格制；符合审查标准的申请人均通过资格预审。

5.评标办法

☑综合评估法           

□经评审的最低投标价法

（详见附件）

6.资格预审文件的获取

6.1资格预审文件获取时间为：2026年11月12日00时00分至2026年11月19日23时59分；

6.2资格预审文件获取方式：申请人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取。

本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”：苏州交易集团综合交易平台（建设工程）、苏州市公共资源交易平台。

7.资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2026年11月25日13时30分。申请人应在截止时间前登录 “电子招标投标交易平台”递交资格预审申请文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期递交到指定“电子招标投标交易平台”的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

8.其他要求或说明

9.发布公告的媒介

9.1本次资格预审公告同时在 江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易平台（http://www.szzyjy.com.cn/）、苏州交易集团(https://www.suex.com.cn/（发布公告的媒介名称）上发布。

9.2本次资格预审公告为第 1 次发布。

（重发公告原因）

10.联系方式

10.1招标主体

10.2相关部门

招投标行政监督部门：苏州市吴中区建设工程招标投标中心 

联系电话：0512-65688209    

10.3异议渠道

按苏建规字〔2016〕4号文《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》规定执行。实行网上受理与处理异议，异议人必须在苏州交易集团综合交易平台依法提出异议。