相城国家级经济技术开发区5G+智能工厂产业园基础设施项目相城国家级经济技术开发区5G+智造工厂产业园装修设计

1．招标条件

本招标项目相城国家级经济技术开发区5G+智造工厂产业园基础设施项目已由苏州相城经济技术开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以数据投研〔2025〕12号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市唐城建设发展有限公司，招标人为苏州市唐城建设发展有限公司，招标代理机构为江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目相城国家级经济技术开发区5G+智造工厂产业园装修设计（标段）的 设计 进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市苏州相城经济技术开发区 本项目位于相城国家级经济技术开发区，东至元和塘、南至冶长泾、西至御窑路、北至绕城高速。

2.2建设规模：对相城国家级经济技术开发区5G+智造工厂产业园项目2#生产厂房进行提升改造，总装修面积约52588平方米，主要包含装修、建筑、给排水、电气（强电、弱电）、暖通、消防改造、结构加固、工艺设计等。

2.3标段划分

2.4其他：/

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备具备【工程设计综合甲级】或【建筑行业设计甲级及以上】或【工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上】（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是 R否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩；

/年/月/日至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过/工程。

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□

3.4财务要求：/

3.5信誉要求：/

3.6其他要求：

（一）申请人其他资格要求：

1、在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司与下属独立法人子公司不得同时申请；

2、项目负责人必须满足下列条件：1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（二）招标内容：包括本项目方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段设计配合服务（设计中标后设计单位需按招标人要求驻场设计）。在工程施工直至竣工验收全过程参与施工现场设计服务。

（三）设计范围：建筑设计（含结构改造与补强、外立面改造、入口改造、屋面防水）、装饰、电气、暖通、给排水、智能化、消防、等方案设计及方案估算编制、方案报批、初步设计、设计概算、施工图设计；施工图申报；施工过程中的设计变更；工程施工直至竣工验收全过程施工现场指导和配合。

（四）设计周期：60日历天。其中方案设计：20日历日，初步设计：20日历日，施工图设计：20日历天，以及施工指导等后续服务的时间。

（五）备注：

1、资格预审申请事宜须由资格预审申请人的法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同和连续近三个月在该单位的社保证明扫描件，否则资格预审不予通过；

2、资格预审申请人须提供拟派项目负责人连续近三个月社保证明扫描件，否则资格预审不予通过；

3、通过资格预审申请人的数量超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。

3.7本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。

3.7.2联合体协议必须明确牵头方和成员方。拟选派的项目负责人必须由牵头方出具并注册在牵头方单位，授权委托人须为联合体牵头方单位人员。

3.7.3须在规定端口上传联合体成员方的营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等原件的扫描件，否则资格审查不通过。

4．资格预审文件的获取

4.1资格预审文件获取时间为：2026年09月09日00：00分至2026年09月14日23：59：59；

4.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；苏州市公共资源交易平台、苏州交易集团综合交易平台（建设工程）

5．资格预审申请文件的递交

5.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2026年09月22日09时30分。

5.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏省公共资源交易平台、http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/上发布。

7．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

8．联系方式