吴中鸿途建横泾高标准厂房项目设计

吴中鸿途建横泾高标准厂房项目（项目名称）吴中鸿途建横泾高标准厂房项目设计标段勘察设计招标

资格预审公告

1．招标条件

本招标项目吴中鸿途建横泾高标准厂房项目（项目名称）已由苏州市吴中区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以吴中数据备[2025]140号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市吴中鸿途智能科技发展有限公司，招标人为苏州市吴中鸿途智能科技发展有限公司，招标代理机构为苏州鸿鑫工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目吴中鸿途建横泾高标准厂房项目设计（标段）的设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：横泾街道天鹅荡路以北

2.2建设规模：本项目用地面积56619.9平方米(84.93亩)，总建筑面积约153875平方米，地上建筑面积约132092平方米，地下建筑面积约21783平方米，建筑高度≤80米，拟建5幢厂房，1幢配套用房及配电用房和门卫等。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他：/。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备[工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：☑是□否

☑投标人□项目负责人承担过类似业绩；

2022-06-01至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过单项合同建筑面积12万平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩。

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、

勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

☑类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）（如有）、设计合同、施工图审查合格书或业主证明等其他辅助证明文件（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：一、投标申请人其他资格要求：

（1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；

（2）项目负责人必须满足下列条件：1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

二、投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（3）资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

三、招标内容：本项目招标方案设计及修改、初步设计、初步设计批复后的细化工作、施工图设计、方案及施工图的报批报审配合工作以及工程施工现场指导与监督至竣工验收阶段现场后续服务等，同时包含招标人认为其它需要配套设计的相关内容。

四、招标范围：包含土建设计（方案和施工图）、综合管网设计、景观绿化设计、幕墙设计、人防设计（含人防转换预案）、海绵城市设计、室内设计、智能化设计、标识导视系统设计、泛光设计等有关本项目的建筑设计工作。

五、备注：

（1）本项目执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

（2）投标申请人办理投标报名、资格审查事项必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本单位在职职工，并提供委托代理人身份证（双面）、与本单位签订的有效劳动合同、和劳动社会保障部门出具的投标之月前3个月的在本单位连续缴纳的社保明细证明扫描件，未按规定提供的资格审查不合格。

（3）拟选派项目负责人必须为本企业在职职工，须提供劳动合同、近三个月在该单位连续社保缴纳证明扫描件，一级注册建筑师注册证书扫描件，未按规定提供的资格审查不合格。

（4）本项目评标办法：本项目采用“评定分离”。有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。

（5）投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:

①法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

②投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

（6）本项目对未中标方案补偿：前三名中未中标的单位给予补偿费，补偿费金额为第二名和第三名各5000元，中标单位不获得方案补偿费。。

（7）通过资格预审申请人的数量超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告。

（8）本项目按开标当日有效的苏州市住建局公布的建筑业企业投标行为考评结果中的扣分值执行。

（7）本项目执行《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）文件。。

3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。

4．资格预审文件的获取

4.1资格预审文件获取时间为：2025-06-25 00:00至2025-06-30 23:59；

4.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

5．资格预审申请文件的递交

5.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2025-07-07 13:30。

5.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、http://www.szzyjy.com.cn：8086/（发布公告的媒介名称）上发布。

7．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

8．联系方式

2025-06-25