202601280200054

农村集体资产出租

2026-05-09

2026-05-15

苏州市吴中区香山街道集体资产经营公司

龙湖大境天成东区社区配套用房

13100066

经营性资产

办公用房

苏州太湖国家旅游度假区香山街道外塘路9号

砖混结构

219.38平方米

2026-05-09 至 2026-05-15 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日）

苏州市吴中农村产权交易中心（吴中大道1399号农发大厦）—业务大厅

自然人：身份证、银行卡，原件及复印件； 单位：营业执照、单位银行账户信息（开户许可证）、法定代表人身份证（经营者身份证、投资者身份证等与营业执照登记一致的负责人身份证）、公章，如有委托需提供委托书和被委托人身份证，以上材料复印件均需加盖公章。

10530元

2026-05-18 16时30分前 (以银行到账时间为准）

1.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还；3.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

52651 元 /年

另行通知

市区级交易中心

此项目的租金支持分期付款，分3期，付款方式以合同签订为准。

否

3年

承租后仅限用作办公用房。

符合国家法律法规经营的单位和自然人均可参与报名（失信人员除外）。

该处房产面积219.38㎡，起拍价20元/㎡/月，起拍金额52651元/年。承租后仅限用作办公用房。装修期为三个月，装修期间免租金。该房产位于小区内部二楼，不具备排水条件。相关问题(停车问题、人员进出、环境卫生等）需中标人与物业公司进行联系沟通，物业费用由中标方负责，该处房产不得转租或另做他用。此项目需要出让方预审，报名及预审都需在报名时间截止之前完成。预审联系方式：66796889，联系人：许女士。

“两证”齐全且名称一致

权属不属于出租人；

按照区集体资产管理相关要求，全区农村集体资产新签租赁合同的租金支付方式须坚持“先付款、后使用”的原则，对承租资产合同年度租金在10万元（含）以下的，至合同开始执行日须一次性付清首个合同年度租金；对承租资产合同年度租金在10万元以上的，承租人可分期支付租金，但至合同开始执行日须至少付清首期租金，且不得低于10万元。 分期收取租金费用的实行跨行代扣，承租方和出租方须签订《租金收入跨行代扣委托协议》，指定代扣银行账户（原则上为承租户在银行开设的基本存款账户），不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功按相关规定承担相应违约及法律责任。