苏地2023-WG-97号地块住宅项目会所、售楼处、架空层、别墅及洋房样板房、示范区及大区公区软装提升

项目概况

苏地2023-WG-97号地块住宅项目会所、售楼处、架空层、别墅及洋房样板房、示范区及大区公区软装提升项目的潜在投标人应在“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）获取采购文件，并于2026年01月27日14点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：SZZC2025-Z-G-162

2.项目名称：苏地2023-WG-97号地块住宅项目会所、售楼处、架空层、别墅及洋房样板房、示范区及大区公区软装提升

3.预算金额：人民币壹仟零捌拾伍万肆仟伍佰元（¥：10854500.00）

4.采购方式：公开招标

5.采购需求：苏地2023-WG-97号地块住宅项目会所、售楼处、架空层、别墅及洋房样板房、示范区及大区公区软装提升采购，包括艺术灯具、艺术品等，具体见招标文件第四章。

    6.合同履行期限：自合同签订之日起至2027年11月5日之前完成交货、安装、验收工作，本项目需分批供货，具体按甲方要求执行。

二、项目介绍：

（一）投标人应当具备下列条件：

（1）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，提供本次采购产品的法人、其他组织；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的材料、设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）遵守有关的国家法律、法令和条例；

（7）本次采购不接受联合体投标；

（二）本项目的特定资格要求：无

（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

  （1)被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单;

   (2)单位负责人为同一人或者存在直接控股或互有参股(包括不同供应商管理人员和法定代表人、单位负责人互有参股和任职等可能存在相互围标串标)、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、依法获取采购文件：

1.时间：自公告发布之日起2026年01月13日

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）自行下载采购文件。

3.报名方式（网上报名）：

投标人登录“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）首页右侧登录入口---“业务系统”，根据提示，领取招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

系统注册及使用方法详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”与“手册下载”。考虑到系统注册及熟悉系统操作需要一定的时间，请提早准备以免耽误招标采购活动。

提示：新用户需提前完成CA或标正通办理。

4.费用：技术服务费150元人民币/份，招标文件售价 0 元人民币/份。

支付方式：线上支付。

发票与凭证：支付后按平台流程申请电子发票。

5.未依照采购公告要求获取文件的投标人，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

6.更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注苏州交易集团阳光采购平台上发布的更正（补充）公告，同时在苏州交易集团阳光采购管理系统“我的项目-工作环节-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

四、电子投标文件制作及上传：

1.递交投标文件截止时间：2026年01月27日14点00分（北京时间）；

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）。投标文件网上递交。

3.本项目采用电子招投标形式，请投标人按照《苏州交易集团阳光采购管理系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏州交易集团阳光采购管理系统”，否则视为放弃参加该采购项目。投标人应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。

五、投标保证金

1.金额：人民币100000元；

2.交纳方式：以电汇、网银形式，相应单据上需注明投标人名称、采购编号、金额、项目名称等信息。

3.交纳要求：递交账户：

账户名称：中诚智信工程咨询集团股份有限公司

开户银行：宁波银行苏州东吴支行

银行账号：75270122000024654

4.投标保证金的到账截止时间：同本标段投标截止时间。

六、开标时间和地点

开标时间：2026年01月27日14点00分 （北京时间）

开标地点：苏州交易集团不见面开标大厅（网址：https://ygcg.suex.com.cn/BidOpening/bidhall/default/login.html）

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

1. 交易服务费

   本项目收取交易服务费，由中标（成交）供应商向苏州阳光采购服务有限公司支付，在领取中标（成交）通知书前一次性付清。

   交易服务费收费标准：

苏州阳光采购服务有限公司指定账户：

账户名：苏州阳光采购服务有限公司

开户银行：浦发银行苏州分行营业部

帐号：89010078801500007826

九、其他补充事宜

1.本次采购的有关信息将在苏州交易集团有限公司官网阳光采购平台（https://www.suex.com.cn）、苏州市公共资源交易平台发布。有关该采购项目的澄清、修正及中标（成交）等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

2.制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应登录苏州交易集团阳光采购管理系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”栏目。使用指南见苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3.技术支持

服务时间及方式：9:00-17:00×5天

招投标工具及电子招投标平台技术支持电话：0512-58188106

实体CA咨询：CFCA：0512-68260259    国信CA：0512-69820315   

虚拟CA办理：在登录入口选择业务系统，扫码左侧二维码下载“新点标证通”进行办理

业务咨询： 0512-65737705，0512-69820613

4.费用退还：

招标采购人原因导致招标采购项目终止的(不包括招标采购失败继而进行重新招标采购或其他不适用于费用退还情况的)项目，已交费供应商可申请退还技术服务费(退回至注册信息时填写的银行账户)。

5.中标（成交）供应商应持有苏州阳光采购服务有限公司见证章的中标（成交）通知书与招标（采购）方签订合同 。

十、对本次招标提出的询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：苏州鸿城置业有限公司

地址：苏州吴中区

联系人：魏天意

联系方式：0512-66562978

2.采购代理机构信息

名称：中诚智信工程咨询集团股份有限公司

地址：苏州高新区潇湘路99号诚来智研发大楼5楼代理部

联系人：毛以川、王钰华

联系方式：0512-68079778

3.项目联系方式

项目联系人：毛以川、王钰华

联系方式：0512-68079778

4.监管单位信息

名称：苏州天鸿伟业置地有限公司

联系人：李工   

联系方式：0512-66563108