苏州鸿城置业有限公司关于苏地2023-WG-97号地块营销代理服务采购招标公告(SZQY2025-GQ-WZ-G-020)

一、项目基本情况

1.项目编号：SZQY2025-GQ-WZ-G-020号

2.项目名称：苏地2023-WG-97号地块营销代理服务采购     

3.预算金额：不超过本项目全部可售总金额的1.5%（暂定约4839.09万元），其中：销售代理佣金不超过本项目全部可售总金额的0.7%，营销推广费不超过本项目全部可售总金额的0.8%。本项目全部可售总金额暂定约322606万元。最终营销代理服务费用以实际金额结算。

4.最高限价：不超过本项目全部可售总金额的1.5%（暂定约4839.09万元），其中：销售代理佣金不超过本项目全部可售总金额的0.7%，营销推广费不超过本项目全部可售总金额的0.8%。本项目全部可售总金额暂定约322606万元。最终营销代理服务费用以实际金额结算。

二、采购需求：

1.苏地2023-WG-97号地块营销代理服务采购，包括销售代理服务和营销推广服务。

2.服务期限：自甲乙双方签订合同之日起至乙方充分完全履行完毕本协议约定的乙方义务（包括本合同约定的乙方的销售目标等）之日止，并以甲乙双方最终书面确认为准。

三、申请人的资格要求：

1.合格供应商的一般资格条件；

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.合格供应商的特定资格要求：无

3.其他特殊条件：

3.1未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

3.2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

3.3本项目不接受联合体投标

三、获取招标文件

（一）报名时间：自本公告发布之日起至2025年11月14日

（二）报名方式（网上报名）：

1.申领CA证书

供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址（http://47.102.125.152:8001/zfcgsz/login）

2.登录报名

供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址（http://47.102.125.152:8001/zfcgsz/login）

具体操作详见《国企采购-供应商-操作手册》，下载地址：http://218.4.45.172:8086/wxlj/027001/027001002/20240319/5ed98329-f23a-459d-ac3c-5777f31cc622.html。 

3.在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

（1）注册咨询：0512-69820846

（2）CA办理及咨询：0512-81876166

（3）交易技术支持：

签章使用问题：

联系方式：电话：4006776800    QQ：3269174593、2296439417

系统使用指导与咨询：联系电话：13914088964

4. 依法获取招标文件的方式：代理服务费以采购预算金额为基数依据，

5.本项目采用网上投标电子评标方式。

6.现场解密。报名成功的供应商应携带制作电子投标文件的CA证书至开标现场。开标时，代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为项目开标时间。代理机构用本单位用户名、密码登录“苏州市政府采购执行交易平台”评审报告登记栏中的供应商报名解密，选定开标项目，插入CA进行解密，解密成功。代理机构现场打印出报名成功供应商名单。因供应商未按要求预留解密时间，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点（上传）

截止时间：2025年11月28日10：30

地点：苏州市公共资源交易中心五楼开标室（具体开标室见服务大厅显示屏）。

五、 公告期限。

自本公告发布之日起五个工作日。

六、其他补充事宜。

1、本次采购的相关信息发布在苏州市公共资源交易平台-“国企采购”板块（http://218.4.45.172:8086/），请投标人定期关注。如有其他网站转载则仅供参考，招标人和招标代理机构不承担由此产生的相关责任。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人信息：

名称：苏州鸿城置业有限公司

地址： 苏州市吴中区

联系方式 ：0512-66563078  

联系人：周维

2、采购代理机构信息：

名称：苏州市群益工程顾问有限责任公司

地址：苏州吴中经济开发区吴中大道2588号12幢   

联系方式：0512-65981698    

联系人：王静怡、周丽娟

3、项目联系方式：

    项目联系人：王静怡、周丽娟

电话：0512-65981698

监管单位名称：苏州天鸿伟业置地有限公司

联系人：李工

联系电话：0512-66563108