【高新区】太仓市科教文化发展有限公司扩建商业用房及装修改造项目（海运堤二期14号楼东）设计招标公告

【高新区】太仓市科教文化发展有限公司扩建商业用房及装修改造项目（海运堤二期14号楼东）设计招标公告

一、招标条件

本招标项目太仓市科教文化发展有限公司扩建商业用房及装修改造项目（海运堤二期14号楼东）已经相关部门批准建设,项目业主（招标人）为太仓市科教文化发展有限公司，建设资金来自自筹，已落实，招标代理机构为苏州海企国际工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本工程项目太仓市科教文化发展有限公司扩建商业用房及装修改造项目（海运堤二期14号楼东）设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)参与投标。

二、 工程概况

(1) 工程地点：高新区海运堤路，招标类型：设计招标，所属地区：太仓市

(2) 工程规模：总投资1200万元，扩建商业用房面积300平方米，装修改造面积950平方米。

(3) 招标项目名称：太仓市科教文化发展有限公司扩建商业用房及装修改造项目（海运堤二期14号楼东）设计

(4) 总设计周期：30个日历天，具体根据实际需要及业主需求。

(5) 质量要求：合格，符合相关规范、技术标准及法律法规的要求

(6) 本招标工程共分1个标段

三、招标范围：

本项目为设计总承包，服务内容包含但不限于：现场踏勘并核对现有图纸同步制作相关成果文件（具体设计依据以现场踏勘结果为准）、设计总体协调管理、概念方案设计、实施方案设计、方案投资估算、方案报审、初步设计、初步设计概算、初步设计报批、施工图设计、规划报审、施工图报审（含消防、人防、防雷及相关图纸）、设计相关论证会、工程及货物服务招标技术参数编制、施工过程中的设计变更、工程全过程配合服务（按建设单位要求，包含提供设计限时服务响应机制）、施工现场指导与配合、施工阶段驻场（按建设单位要求）、竣工验收阶段和后续服务以及相关技术咨询等服务，负责或配合按相关规定通过主管部门审核，竣工图需满足档案管理及工程结算的要求。

本项目设计范围为所有专业、专项工程，设计内容包含但不限于：现场踏勘并核对现有图纸同步制作相关成果文件（含且不限于原址墙顶地现状、机电点位及结构墙体范围，门窗修缮方案，原建筑隐患整改方案等）、建筑（含节能）、结构、建筑结构加固、门头雨棚及相关室外改造、室内、室内装饰装修（含厨房及相关设备）、机电设计（强弱电、暖通、空调、给排水、智能化等，含二次机电）、消防设计、防雷（如有）、门窗、幕墙、太阳能（如有）、钢结构（如有）、软装及艺术品、灯光照明、景观园林、泛光照明、标识及导视、无障碍设施、室外电梯及相关配套、动线调整优化等设计；提供实物样板（包含且不限于效果图中的主要的饰面材料）、装修材料材质规格、灯具及设备选型、家具搭配、卫生洁具、五金、开关插座面板等设计清单；涵盖项目的方案设计及估算、扩初设计及概算、施工图设计和本工程涉及的施工深化设计（按主管部门及建设单位要求）任务以及其他与本项目有关需要设计单位完成或配合的工作。

本项目若涉及专业及专项设计需要分包，须委托具有相关专业、专项设计资质的设计单位，且得到建设单位认可。

本项目设计所涉及的各类评审费、会务费、专家费等均包含在投标人报价内，投标人在投标时应综合考虑在投标报价内。

四、投标人资格要求：

（1）企业具有独立订立合同的能力；

（2）企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）资质要求：投标人须具备【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业设计丙级及以上资质】或【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质】。

（5）投标申请人拟派项目负责人：须具备国家二级及以上注册建筑师执业资格。

（6）本次招标不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年05月20日09:00至2025年6月13日13:30前(北京时间，下同)，登录请到新点公共资源电子交易系统V7.1（http://58.211.58.93:443/TPBidder/memberLogin）招标文件领取菜单领取招标文件下载电子招标文件。

六、投标文件的递交、撤回与修改

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月13日13:30，投标文件的递交是指使用“新点公共资源电子交易系统V7.1（http://58.211.58.93:443/TPBidder/memberLogin）”在投标截止时间前完成投标文件的上传。

（2）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、入围方式及评标办法

(1)入围方式：资格后审，资格审查合格的投标单位全部入围，若资格审查合格的投标单位不满3家的，招标人重新组织招标；

(2)评标办法：综合评估法，详见招标文件

八、其他说明：

（1）投标报价：本项目设计费最高限价为26万元。投标报价超过最高限价的，按无效标处理。

（2）结算和付款方式：乙方完成施工图设计并通过审查后，提供经图审的蓝图后，甲方支付给乙方总设计费的30%；余款于工程竣工验收合格后付清。

（3）招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容作适当合理的调整,招标人有权合理地调整设计方案，所有调整均不补偿任何费用。

（4）本项目采用不见面开标方式投标，请各投标单位参见苏州市公共资源交易网太仓分中心网页发布的相关要点，预先完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标；不见面开标项目不需要投标单位到交易中心现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录太仓高新区不见面开标大厅系统（http://58.211.58.93:443/BidOpening/bidhall/default/login.html）签到，并在规定的时间内进行投标文件解密，在系统提示解密后15分钟内未对投标文件进行解密的视为投标人撤销其投标文件，其投标文件将被招标人或招标代理退回。在开标、评标过程中投标单位代表须在网上不见面开标系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担；

（5）请各投标单位在投标截止日前随时通过苏州市公共资源交易平台太仓分中心板块、新点公共资源电子交易系统V7.1（http://58.211.58.93:443/TPBidder/memberLogin）查看本工程可能发布的招标答疑、补充通知等的相关信息。

（6）投标过程中如有疑问，请联系国泰新点技术人员唐工，QQ:166724092。

九、 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:

(1)法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

(2)投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

十、联系方式

招标人

名称：太仓市科教文化发展有限公司

联系人：王雨乐

电话：0512-33001667

地址：太仓市郑和中路180号

招标代理单位

名称：苏州海企国际工程咨询有限公司

地　址：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦9层

联系人：丁莉、刘萌萌、吴智远

电　话：17768558883、0512-68097442

电子邮件：1024117220@qq.com

十一、本公告发布时间：2025-05-20至2025-06-13