【高新区】2025-2026年新丰社区房屋零星工程资格预审公告

1、太仓市科教新城新丰社区居民委员会的2025-2026年新丰社区房屋零星工程已经相关部门批准建设，工程所需资金来源是自筹，项目出资比例：100%，现已落实，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。 

2、昆山市中建项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3、项目概况

(1)工程地点：太仓市科教新城新丰社区      招标类型：工程施工 

(2)工程规模：工程造价约30万元     

(3)工期：346日历天

 4、本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：

企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1

5、投标申请人资格合格条件

  (一) 投标申请人资格合格条件：

    （1）有独立订立合同的能力；

    （2）企业的资质类别、 等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定；

    （3）以联合体形式投标的， 联合体的资格（ 资质） 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

    （4）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

    （5）项目负责人必须满足下列条件：

      1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

       1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

       2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

      2. 项目负责人是非变更后无在建工程， 或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

      3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

    （6）本次招标不接受联合体投标。

(二) 资格审查必要合格可选条件：无

(三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、 代建人、 项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、 代建人、 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

6. 投标申请人资格审查

1、凡有意参加投标者，请于2025年05月19日至2025年05月29日10点00分，登录请到新点电子招投标交易平台 http://58.211.58.93:443/TPBidder 进行网上报名并下载资审文件。报名成功后于2025年05月29日10点00分前上传资格预审文件，投标单位无需派人到场参加资格预审，资审结果将通过系统内“资审结果通知书”通知投标单位，不再网上公示。

2、资格预审文件报名材料（扫描件须在报名附件中上传并签章）：

a、企业的营业执照、资质证书、安全生产许可证扫描件；

b、拟派项目经理身份证、注册证书、《安全生产考核合格证书》（B 类）及近三个月社保缴费证明扫描件。

3、上述资格审查资料均应单位盖章（或电子签章）后按顺序扫描上传，不接收纸质资审材料，未按要求上传资审文件或扫描件模糊不清的，资格审查不通过。投标人资格预审时的资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以当日江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询结果为准。

7. 入围方式及评标办法

(1)入围方式：本工程为法定招标限额以下项目，按照国家发改委“发改办法规〔2020〕770号”由招标人自主决定采购方式。若资格审查合格的报名单位超过5家，由招标人指定3家、抽取2家（以各投标单位递交资审申请文件的顺序作为各单位入围抽签时的序号，由招标人代表抽取2家）确定为入围投标单位，3至5家全部入围投标，不足3家重发公告。

(2)成功入围的投标人，代理单位将在高新区平台系统中通知各单位网上获取招标文件并参加投标。成功入围的投标申请人，代理单位将在高新区平台系统中通知各单位网上获取招标文件并参加投标。

(3)评标办法：采用“合理低价法”的办法确定中标单位，详见招标文件。

8. 投标文件的递交、撤回与修改

(1)递交投标文件时间和方式详见招标文件。

(2)开标时间、地点详见招标文件。

(3)投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当以书面形式向招标人提交撤回投标文件的申请。

(4)投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前递交投标文件，否则视为放弃本项目投标。

9. 其他说明：

（1）本工程资格预审、下载招标文件、投标采用线上进行。

（2）本项目自行踏勘现场，投标人由于未踏勘现场导致的报价失误或对现场现状理解产生的歧义，其后果自行承担，采购人不承担任何因此产生的费用。

11. 本次招标联系事项：

招标人：太仓市科教新城新丰社区居民委员会

地址：江苏省苏州市太仓市太仓超限检测站对面

联系人：李继革     电话：13776192520

招标代理单位：昆山市中建项目管理有限公司

地址：太仓市东亭北路22号3幢

联系人：吴利明      电话：13809055273      邮箱：315450442@qq.com

10.要求本公告发布日期为：2025年05月19日至2025年05月29日。