太仓娄城城市发展有限公司实施人才公寓装修改造项目设计（第二次公告）

一、招标条件

本招标项目太仓娄城城市发展有限公司实施人才公寓装修改造项目已经相关部门批准建设,项目业主（招标人）为太仓娄城城市发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有投资：100%，招标代理机构为中诚智信工程咨询集团股份有限公司。项目已具备招标条件，现对本工程项目太仓娄城城市发展有限公司实施人才公寓装修改造项目设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)参与投标。

二、工程概况

2.1工程地点：太仓市  招标类型：服务招标  所属地区：太仓市

2.2工程规模：拟对租用的科教新城管理委员会70套安置房进行装修，项目投资估算约1154.57万元。

2.3服务周期：45日历天

3标段划分及相应招标内容和范围。

3.1本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

四、投标人资格要求：

4.1投标人资格合格条件:

4.1.1在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有独立承担民事责任能力；有独立订立合同的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.1.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.1.3企业、项目负责人资质要求：见标段内容表；

4.1.4参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.1.5本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位不超过 3 家；（2）联合体牵头人须为具备【建筑装饰工程设计专项乙级及以上】设计资质的设计单位；（3）采用联合体投标的，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体投标成员承担无限连带责任；（4）采用联合体投标的，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

4.2资格审查必要合格可选条件：无。

4.3投标申请人或投标申请人之间有以下情形的，为资格审查不合格：

4.3.1投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.3.2与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；

4.3.3投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.3.4与本标段的其他投标人同为一个单位负责人；

4.3.5投标人处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.3.6投标人和拟派项目负责人近2年内因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到有关部门行政处罚的；

4.3.7投标人被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

4.3.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.3.9符合法律、法规规定的其他条件的。

五、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年11月29日09:00至2024年12月20日13:30前(北京时间，下同)，登录请到新点公共资源电子交易系统V7.1（http://58.211.58.93:443/TPBidder/memberLogin）招标文件领取菜单领取招标文件下载电子招标文件。

六、投标文件的递交、撤回与修改

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月20日13:30，投标文件的递交是指使用“新点公共资源电子交易系统V7.1（http://58.211.58.93:443/TPBidder/memberLogin）”在投标截止时间前完成投标文件的上传。

（2）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、入围方式及评标办法

(1)入围方式：对所有投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人全部入围；投标人少于3家的，招标人重发公告。

(2)评标办法：本项目为法定招标限额以下项目，招标人自主决定评标办法。本项目采用“综合评估法”确定中标单位，详见招标文件。

八、合同主要条款

8.1本项目设计费最高投标限价为14.1万元，总价包干。

8.2 结算和付款方式：递交全部施工图纸(无图审要求)或通过图审后(有图审要求)付至合同价30%，余款于工程竣工验收合格后付清。

九、其他说明：

9.1投标保证金：无.

9.2本项目自行踏勘现场，投标人由于未踏勘现场导致的报价失误或对现场现状理解产生的歧义，其后果自行承担，采购人不承担任何因此产生的费用。

9.3本项目采用不见面开标方式投标，请各投标单位参见苏州市公共资源交易网太仓分中心网页发布的相关要点，预先完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标；不见面开标项目不需要投标单位到交易中心现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录太仓高新区不见面开标大厅系统（http://58.211.58.93:443/BidOpening/bidhall/default/login.html）签到，并在规定的时间内进行投标文件解密，在系统提示解密后15分钟内未对投标文件进行解密的视为投标人撤销其投标文件，其投标文件将被招标人或招标代理退回。在开标、评标过程中投标单位代表须在网上不见面开标系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担；

9.4请各投标单位在投标截止日前随时通过苏州市公共资源交易平台太仓分中心板块、新点公共资源电子交易系统V7.1（http://58.211.58.93:443/TPBidder/memberLogin）查看本工程可能发布的最高投标限价、招标答疑、补充通知等的相关信息。

9.5投标过程中如有疑问，请联系国泰新点技术人员朱工，QQ:578897795，联系电话：18896522920

9.6投标人对资格审查、开标、评标结果持有异议的，投诉处理程序按苏建规字〔2016〕4号文<省住房城乡建设厅关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》的通知>规定执行。

十、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:

(1).法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
(2).投标人之间存在控股关系、隶属关系的；

十一、联系方式

11.1招标人

名称：太仓娄城城市发展有限公司

联系人：王雨乐

电话：0512-33001667

地址：太仓市郑和中路180号

11.2招标代理单位

名称：中诚智信工程咨询集团股份有限公司

联系人：唐玉华、闻晓东   电话：0512-68320473

邮箱：zc20180801@163.com

地址：苏州高新区潇湘路99号5楼代理部

十二、本公告发布时间：2024年11月29日至 2024年12月20日