昆山市东定置地有限公司关于昆山江南雅集华筑案场物业服务的竞争性磋商公告

涵熙（苏州）工程顾问有限公司受昆山市东定置地有限公司的委托，就其所需昆山江南雅集华筑案场物业服务项目组织竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加磋商。

一、采购项目编号：SZHXZB2025-WZ-CG-030号；

二、采购内容：昆山江南雅集华筑案场物业服务项目

三、服务期限：6个月（2026年1月1日至2026年6月30日）具体以甲方通知为准

四、供应商资格要求

1.符合供应商资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

以上资格要求（1）-（5）提供承诺函原件；

（6）提供有效营业执照副本复印件（营业执照领取时间需在本公告发布之前）；

（7）非法人到场报名的，须提供法人授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权委托人身份证复印件及本单位近期社保证明。

2.资格审查

本项目采用资格预审，供应商在购买标书时须向采购代理机构提供以上资格预审条件的证明材料以及下述要求提供的网页截图材料（四.4、5）装订成册并加盖公章，一式叁份，原件带到采购代理机构审查后退还，以原件为准。只有通过资格预审的供应商方可以报名购买采购文件，如有伪造或虚报，则招标采购机构有权取消该单位的报名资格。

3.本次招标不接受联合体投标。

4供应商负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动。（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东及出资信息）

5.根据 “信用中国”网站查询的信用信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。（提供对信用信息查询记录截图，查询方式：“信用中国”首页→“信用服务”版块→根据公告要求分别查询并截图）

注： 1.供应商要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于供应商在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

五、采购文件发售信息

1、出售采购文件时间：本日起--至2025年11月26日（上午9:30—11:30，13:30—16:30，北京时间、－节假日除外）。

2、出售地点：苏州高新区汾湖路99号狮山总部经济中心7幢3层。

3、只有通过资格预审的供应商方可以报名购买采购文件。

4、售价：本套采购文件售价人民币伍佰元整，售后不退。

六、采购文件接收信息

1、开始接收时间：2025年12月2日13:30（北京时间）

2、接收截止时间：2025年12月2日14:00（北京时间）

3、接收地点：苏州高新区汾湖路99号狮山总部经济中心7幢3层 

4、接收人：涵熙（苏州）工程顾问有限公司

七、开标有关信息

1、开标时间：2025年12月2日14:00（北京时间）

2、开标地点：苏州高新区汾湖路99号狮山总部经济中心7幢3层

3、采购文件：正本份数：一份，副本份数：二份，电子响应文件一份（投标文件均须提供加盖公章的PDF 版扫描件，以 U 盘或光盘形式提供，单独密封）。

八、投标保证金及项目预算

1、投标保证金：无

2、项目预算：人民币肆拾捌万贰仟元整（￥482000.00元）

3、成交服务费：以差额累计法收费（按项目预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）。该费用应在领取成交通知书时付清。

九、联系事项

1、采购单位名称：昆山市东定置地有限公司

联系人：朱工   联系电话：0512-57659950   

2、采购代理机构名称：涵熙（苏州）工程顾问有限公司

联系人：龚元、陈利刚

地址：苏州高新区汾湖路99号狮山总部经济中心7幢3层    

联系电话：15195669301     

十、本项目为自行监督项目，监督电话：0512-57650998

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

涵熙（苏州）工程顾问有限公司

2025年11月19日