昆山广博展览服务有限责任公司关于2025-2026年科博中心物业管理服务采购项目的公开招标公告

苏州公正建设咨询房地产评估有限公司受昆山广博展览服务有限责任公司的委托，为其拟采购的2025-2026年科博中心物业管理服务采购项目进行公开招标采购，兹邀请符合资格条件的国内供应商投标。

一、项目编号：SZGZ2025-NG-068号

二、项目名称：2025-2026年科博中心物业管理服务采购项目

三、投标人资格要求：

投标人须将以下文件或证明文件（复印件并加盖单位公章，一式两份）单独装订成册。

1.具有独立承担民事责任的能力（企业法人营业执照副本复印件）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务报告或银行出具的资信证或上一年度财务审计报告）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函，格式自拟）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供本条承诺函，格式自拟）；

6.投标单位如非投标单位法人本人到场的，须提供投标单位法人授权委托书（投标人须为投标单位在职员工，出具投标人的社保缴纳证明或劳动合同等相关证明资料复印件）。法人到场的需提供身份证复印件；

7.本次招标不接受联合体投标；

8.投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同下的采购活动（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，且必须体现股东及出资信息）；

9.被“信用中国”网站列入失信被执行人、采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体的供应商，不得参与本次采购活动。（提供网站对应查询截图，查询路径：信用中国→信用服务→失信被执行人、采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体。）

四、招标文件发售信息：

1.招标文件出售截止时间：2025年06月09日17:00（北京时间，每日上午8:30—11:30，13:30—17:00，节假日除外）。

2.售价：本套招标文件售价人民币伍佰圆整（￥500.00元），现场支付，售后不退。

3.发售地址：昆山市萧林路189号5楼。

五、投标文件接收信息：

1.纸质投标文件：正本壹份，副本肆份。

2.纸质投标文件开始接收时间：2025年06月19日13:00（北京时间）

3.纸质投标文件接收截止时间：2025年06月19日13:30（北京时间）

4.接收地点：昆山市萧林路189号4楼会议室

5.接收人：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司

注：提供一份加盖公章的投标文件的PDF扫描件电子档，内容须与书面的一致，将U盘与投标文件一起密封，在投标截止时间之前递交给代理机构。

六、开标有关信息：

1.开标时间：2025年06月19日13:30（北京时间）。

2.开标地点：昆山市萧林路189号4楼会议室。

七、预算、投标保证金、履约保证金：

1.预算金额：人民币叁佰肆拾叁万圆整（￥：3430000.00元）。

2.投标保证金：

①金额：人民币肆万壹仟柒佰叁拾圆整（￥：41730.00元）。

②交纳方式：投标供应商以提供银行转账凭证方式（金额必须和招标文件规定的数额完全一致），不接受现金。

③保证金交纳账号信息：

苏州公正建设咨询房地产评估有限公司

账号：3220 1986 4800 5250 0985

开户行：中国建设银行昆山萧林路支行

④保证金交纳截止时间：2025年06月18日16:00（北京时间）。

3.履约保证金：无。

4.中标服务费：本次招标项目收取中标服务费，该费用由中标单位支付，请投标人在投标时充分考虑这一因素。

①中标单位须按规定支付中标服务费，该费用应在合同签订后三天内付清。

②中标单位如果未按规定交纳中标服务费，招标人将没收其投标保证金，并保留诉讼的权利。

③服务费收费标准：中标单位按差额累计法（预算总金额100万元以内收取1.5%、100万～500万元收取1.1%、500万～1000万元收取0.8%，1000万～5000万元收取0.5%）计算并支付中标服务费（最低收费不低于3000元），该费用由中标单位另行支付至我司中标服务费专用账户（苏州公正建设咨询房地产评估有限公司，账号：3715 0188 0000 0096，开户行：光大银行昆山高新技术产业园区支行）。

八、本项目不组织现场踏勘。

九、联系事项：

1.采购人：昆山广博展览服务有限责任公司

联系人：朱倩芳              联系电话：0512-57366106

2.招标代理机构名称：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司

地址：昆山市萧林路189号新港湾光大广场401、501室

联系人：王文科、王燕       联系电话：0512-57172999

3.此项目为自行监管项目，监督电话：0512-57366102

备注：请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

苏州公正建设咨询房地产评估有限公司