昆山滨湖新城智慧科技服务有限公司关于昆山市周庄镇崇远路181号（绿色低碳产业园）2025年度物业服务项目的公开招标公告

受昆山滨湖新城智慧科技服务有限公司的委托，江苏建协全过程工程咨询有限公司对其拟采购的昆山市周庄镇崇远路181号（绿色低碳产业园）2025年度物业服务项目进行国内公开招标，欢迎具备资格条件的企业参加投标。

一、招标项目编号：JSJX2025-QG-005；

二、招标内容：昆山市周庄镇崇远路181号（绿色低碳产业园）2025年度物业服务项目；

三、服务期：一年（以合同签订日期为准）

四、投标单位资质要求：投标单位须向招标代理机构提供的资格预审材料（购买标书请将资料加盖公章后装订成册，一式两份）。

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（最近年度财务审计报告或最近一季度财务报表）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（近期纳税的凭据和缴纳社保的凭据）；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供声明函，格式自拟）；

6.投标单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书原件。

7.本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包、转包。

8.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

8.1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.2.根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。

注：⑴、投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

⑵、欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位行政公章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

五、招标文件发售信息及投标保证金：

1.出售招标文件时间：即日起至2025年05月16日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。

2.出售地点：长江中路177号新都银座A座703。

3.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。

4.售价：本套招标文件售价为人民币伍佰元整，售后不退。

六、投标文件接收信息：

1.开始接收时间：2025年05月29日13：30—14：00（北京时间）

2.接收截止时间：2025年05月29日14：00（北京时间）

3.接收地点：长江中路177号新都银座A座703

4.接收人：江苏建协全过程工程咨询有限公司

七、开标有关信息：

1.开标时间：2025年05月29日14：00（北京时间）

2.开标地点：长江中路177号新都银座A座703

3.投标文件：正本份数：一份，副本份数：二份，电子投标文件：一份

八、采购预算、投标保证金、中标服务费

1.采购预算：人民币玖拾柒万肆仟肆佰元整（￥：974400.00元）

2.保证金金额：人民币壹万肆仟陆佰壹拾陆元整（￥：14616.00元）

3.保证金缴纳信息：

帐户名：江苏建协全过程工程咨询有限公司昆山分公司

帐号：32250198644800001946

开户行：中国建设银行股份有限公司昆山城中支行

缴纳方式：2025年05月28日16：00（北京时间）前须到达指定帐号且必须从投标单位基本账户转出。不接受其他交纳形式，如未交纳，视为无效投标。预中标单位的投标保证金在合同签订后5个工作日内退还，未中标单位投标保证金在开标结束后5个工作日内退回。

4.中标服务费：中标单位按差额累计法（预算金额100万元以内1.5%、100～500万元1.1%、500～1000万元0.8%、1000-5000万元收取0.5%）计算并支付中标服务费。

九、联系事项：

1.采购人：昆山滨湖新城智慧科技服务有限公司

2.联系人：朱工                        联系电话：0512-57000787

3.本项目属自行监管项目，联系电话：0512-57000787

十、招标代理机构名称：江苏建协全过程工程咨询有限公司

1.地址：长江中路177号新都银座A座703

2.联系人：程丹                         联系电话：0512-57793725                  

备注：请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

江苏建协全过程工程咨询有限公司

2025年05月09日