昆山市乐浦强村投资发展有限公司关于张浦政府物业管理服务及张浦财政与资产管理办公室停车场管理服务的招标公告

苏州信衡造价咨询房产评估有限公司受昆山市乐浦强村投资发展有限公司的委托，为其拟采购的张浦政府物业管理服务及张浦财政与资产管理办公室停车场管理服务进行公开招标，欢迎具备资格条件的供应商前来参加投标。

一、招标编号：SZXH2024-QZ-145号

二、招标内容：张浦政府物业管理服务及张浦财政与资产管理办公室停车场管理服务

三、服务时间：2年（具体根据甲方要求）

四、投标人资质要求：

1.投标人应当具备下列条件：本项目采用资格预审，投标单位在购买标书时须向招标代理机构提供以下材料（一式两份）并加盖公章，原件带至代理公司核实后退还（以原件为准）

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次招标活动前的会计报告或者银行出具的资信证明，有财政部门认可的招标专业担保机构出具的投标担保函，就无需提供其他财务状况报告）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（提供承诺书原件，格式自拟）；

（6）根据“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。（提供对信用信息查询记录截图）

（7）本次招标不接受联合体投标。

（8）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料是否和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

五、招标文件发售信息:

1.获取招标文件时间：即日起-2024年11月28日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、-节假日除外）。

2.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，现金支付，售后不退。

3.获取招标文件地点：昆山市登云路288号海创大厦C座23层

4.只有通过资格预审的投标单位方可报名购买招标文件。

5.质疑形式：依法获取采购文件的供应商如对招标提出质疑的，应在各阶段一次性提出并按《政府采购质疑和投诉办法》规定以书面形式递交给招标代理机构，递交人（携带身份证件）如非投标人法人/企业负责人的须同时提供授权委托书及近三个月社保证明。

六、投标文件接收信息

1.开始接收时间：2024年12月11日09：00--09：30（北京时间）

2.接收截止时间：2024年12月11日09：30 （北京时间）

3.接收地点：昆山市登云路288号海创大厦C座23层会议室

4.接收人：苏州信衡造价咨询房产评估有限公司

七、开标有关信息

1.开标时间：2024年12月11日09：30（北京时间）

2.开标地点：昆山市登云路288号海创大厦C座23层会议室

3.投标文件：纸质版正本份数：一份，副本份数：贰份；同时提供投标文件正本盖章扫描件电子档一份。

4.中标服务费：以差额累计法收费（按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；）；

八、现场勘察

勘察现场：本次招标不组织统一勘察现场。各投标人可自行到现场对周围环境进行现场勘察，以便充分了解项目的情况和现场条件及获取编制投标文件和签署合同所需的信息,勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。

九、本项目预算：人民币贰佰零玖万捌仟元整（￥：2098000.00元）

十、投标保证金

1.投标保证金：肆万壹仟元整（￥：41000.00 元）

2.交纳截止时间：同开标时间

注：投标保证金递交方式：投标供应商投标保证金以银行本票或银行汇票或转账方式；不接受现金形式缴纳，如未交纳，视为无效投标。

（1）若投标供应商投标保证金以银行本票或银行汇票方式（票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致且在有效使用期内）递交的，投标保证金实行现场递交制度，按规定时间随同书面投标文件在开标现场一并递交给代理机构。待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金不予退还，未中标投标保证金予以当场退还。

（2）若投标供应商投标保证金以转账方式递交的，应在投标文件递交截止时间前到达招标文件指定账户。（转账时须备注项目名称）

保证金交纳账户名：苏州信衡造价咨询房产评估有限公司

开户行：中行鹿城支行

账号：492358213795

十一、履约保证金：无

十二、联系事项

1.招标人：昆山市乐浦强村投资发展有限公司

联系人：陈工         联系电话： 0512-36838805        

2.招标代理机构名称：苏州信衡造价咨询房产评估有限公司

地址：昆山市登云路288号海创大厦C座23层

联系人：冯陈琼       联系电话：0512-57367272

3.此项目属自行监管项目，电话： 0512-36839936

备注：请贵单位获取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

苏州信衡造价咨询房产评估有限公司

2024年11月21日