苏州科技大学关于经营性资产出租（2023年第二批）的招租公告

苏州市天美达招投标咨询服务有限公司受苏州科技大学委托，就经营性资产出租（2023年第二批）进行招租，本次招租采用竞争性磋商方式，欢迎具备资格条件的企业前来参加投标。

一、招租标的：

1、招租编号：SZTMD2023-Z-007

校内编号：20230094

2、招租内容：经营性资产出租（2023年第二批）

3、招租标的物概况：

标段一：江枫校区新成教楼下2号门面房

标段二：江枫校区7号楼下2号门面房

标段三：天平校区学生生活区1号门面房

标段四：天平校区学生生活区2号门面房

标段五：天平校区学生生活区3号门面房

各标段建筑面积如下：

4、招租底价：

标段一：江枫校区新成教楼下2号门面房，160000元/年

标段二：江枫校区7号楼下2号门面房，321000元/年

标段三：天平校区学生生活区1号门面房，135000元/年

标段四：天平校区学生生活区2号门面房，60500元/年

标段五：天平校区学生生活区3号门面房，82000元/年

5、租赁期限：

标段一：自合同签订之日起至2026年12月31日

标段二：自合同签订之日起至2026年12月31日

标段三：自合同签订之日起至2026年12月31日

标段四：自合同签订之日起至2026年12月31日

标段五：自合同签订之日起至2026年12月31日

注：

1、标段一、标段二业态用途范围严格执行国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。招租房产经营范围：不允许经营餐饮、网吧、游戏厅、舞厅、音响、车辆保养维护洗车、易燃易爆、有毒有害、高污染腐蚀、高耗水耗电、环境污染、干扰、交通拥堵等项目；以及学校认为不宜从事的经营范围；优先引进有品牌效应，资金实力雄厚，直接服务师生的单位，如银行、通讯商、文印、休闲食品等；竞租人必须严格遵守投标时的承诺，未经学校允许不得扩大、变更经营项目。

2、标段三、标段四、标段五业态为通讯业营业厅及增值服务。

3、不允许转租、分租。

二、竞租人资质要求：合格竞租人的范围（应全部满足但不限于下列条件）,此次招租不接受联合投标。

（1）具有独立承担民事责任的能力的法人单位；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）领取招租文件，完全满足招租文件的实质性要求；

（5）竞租人应遵守有关的国家法律、法令和条例；

注：接受银行分行或支行投标，接受通讯商的苏州分公司投标。

三、招租文件发售信息：

1、报名时间：2023年11月9日至2023年11月16日9：00--16：00(节假日、双休日除外)。

2、领取招租文件之时需向招租代理公司提供如下材料（复印件加盖单位公章，如有法定代表人授权委托书提供原件加盖公章）：

（1）营业执照副本复印件；

（2）法人身份证复印件；

（3）法定代表人授权委托书；

（4）代理人身份证复印件。

3、标书售价：人民币 500元。

4、领取地点：苏州市平泷路251号城市生活广场A座1519室。

四、竞租保证金：每个标段壹万元整

保证金交纳帐号：

账户名：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司

账号：512905597610401

开户行：招商银行工业园区支行

竞租保证金采用银行转账的形式，于2023年11月21日上午09：30前到达以上帐号。转账必须为报名的竞租人，并注明所投招租文件编号、标段号及“竞租保证金”字样。

五、投标信息：

竞租文件递交时间：2023年11月21日上午09：00～09：30

投标截止时间：2023年11月21日上午09：30

地点：苏州科技大学

地址：苏州市虎丘区学府路99号苏州科技大学行政楼3308开标室

六、开标信息：

开标时间：2023年11月21日上午09：30

开标地点：苏州科技大学

开标地址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

七、联系方式

苏州市天美达招投标咨询服务有限公司

联系人：吴苏玲   电话：65231142-8006，13338693987

苏州科技大学   

联系人：沈老师         电话：0512-69379123  

技术联系人：徐老师     电话：0512-69379157

苏州市天美达招投标咨询服务有限公司

2023年11月9日

（注：苏州市公共资源交易平台仅作为信息转发平台，不对内容的真实性、完整性负责。）