关于综合市场五金片二楼原依链区域的招租公告

苏州市群益工程顾问有限责任公司受常熟服装城集团有限公司综合市场委托，就综合市场五金片二楼原依链区域进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、项目名称

项目名称：综合市场五金片二楼原依链区域整体对外公开招租

项目编号：SZQY-2025002Z

二、项目说明

1、项目简介：

本次出租区域为综合市场五金片二楼光廊以东区域2101-2150号、2190-2206号共计66间商铺，营业面积4394.5平方米。

上述区域作为一个标的整体出租，竞标底价为人民币1318350.00元/年。

2、项目地点：常熟市白雪路9号。

3、租赁方式：区域整体租赁。

4、租赁相关说明：

（1）中标价即为本项目12个月的租赁总费用（包含租金及物业费）。

（2）合同起始日期自2025年10月1日起，租赁期限三年，租金半年一付，先付后用。

（3）承租方租赁期满后若有续租意向，原承租人需严格按照租赁合同约定，提前一个月提出申请，租金价格将参考市场价且不低于中标价另行确定，并依照相关规定办理续租手续，逾期未申请将视作自动放弃续租权利。

5、竞租保证金：人民币10万元。待签订正式租赁合同后转为履约保证金，合同期结束后，如不再续签，经常熟服装城集团有限公司综合市场（出租方）确认乙方无欠费及其他违约的情况，可无息退还乙方。

6、租金支付方式：竞租人中标后必须在七天内一次性付清半年租金，与甲方签订相关标的租赁合同及相关承诺书后方可入场。

7、竞租方式：最高价成交。

8、以上标的用途严格按协议约定执行，即电商直播、供应链相关，承租人不得擅自改变其用途，若有违反，将依据协议有关规定，终止或取消承租人的租赁资格。

三、竞租人资格要求

1、具备独立承担民事责任能力的法人组织；

2、已完成现场报名并缴纳竞租保证金。

四、报名信息

1、报名登记时间：2025年7月22日至2025年7月25日每天上午8：30-10：30，下午13：30-16：00（限工作日）。

2、报名登记地点：常熟服装城集团有限公司综合市场五楼招商拓展部（常熟市白雪路9号）。

3、报名登记所需材料：

竞租人营业执照复印件；竞租人法定代表人身份证复印件；报名为经办人的还需提供法定代表人签署的授权书原件及被授权人身份证复印件。复印件均需盖好公章。

五、交易信息

竞租时间：2025年7月30日15：30（北京时间）

竞租地点：莫城街道行政审批局（为民服务中心）三楼公共资源交易中心（和莫路28号（和睦家园7幢西侧））

六、公告媒体：苏州市公共资源交易平台

七、特别说明

1、未在招租人处办理完成报名手续的竞租人不得参加本项目竞租活动。

2、若本项目报名申请人不足两家的则延长公告两个工作日，延长公告后仍不满两家的则转为直接谈判的形式确定承租人。

3、标的交付以综合市场五金片二楼原依链区域现场实际状况为准，承租方需提前实地考察确认并签署承诺书。

4、承租人承租后若涉及装修改造，严禁更改原有房屋结构及相关设施设备，装修事项必须事先取得管理方装修书面许可，确保整体安全与美观。

5、中标单位合同到期后若不再续租的，需恢复房间原有设施。

6、水电费：自承租人进场之日起开始计算水电费，每季度结算。

八、本次招租联系事项

招租人：常熟服装城集团有限公司综合市场

联系人：季先生

联系电话：0512-52928882

联系地址：常熟服装城集团有限公司综合市场五楼招商拓展部

代理机构：苏州市群益工程顾问有限责任公司

联系人：杨英

联系电话：0512-52883056

联系地址：常熟国际装饰城1幢28楼

邮政编码：215500

苏州市群益工程顾问有限责任公司

2025年7月22日