中服超播中心相关商铺优先承租权挂牌公告

一、 委托管理挂牌标的情况： 

中服超播中心地址为莫城街道商城中路88号，项目产权属江苏中服数字贸易发展有限公司单独所有，目前暂未办理不动产权证，将在实际交付前取得不动产权证(目前正在规划验收中，具体交付时间以规划验收时间为准)，建筑用途为商业商务，总建筑面积58702.44平方米。

二、相关商铺优先承租权竞标情况

（一）标的情况：

 （二）优先承租权底价：底价为40,462,200元。成交之日起37年内（以取得国有建设用地使用权证登记的期限内的时间为准）中标方享有优先承租权。

（三）优先承租权享有日期：以《成交协议》签署时间开始。

三、注意事项

1、拟报名的竞拍人应具备条件:①具备完全民事行为能力独立的自然人或法人组织；②该自然人或法人组织及其法定代表人为非失信状态（挂牌委托管理登记报名截止时间前按照中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn查询结果为准）。本次挂牌竞价报名采用线上挂牌，线下现场报名。竞拍人应于报名时间截止前现场至常熟市国际贸易中心A幢2楼201办公室提交书面审核资料，联系人李律师，电话：15906239199，经审核合格后缴纳保证金1300万元，竞价人缴纳保证金后，委托管理人核发报名合格确认书和相关材料，竞价人凭该报名合格确认书现场竞价。报名截止时间2025年7月2日16:00，保证金账户信息如下：

户名：江苏中服数字贸易发展有限公司

账户：487175169919                         

开户行：中国银行股份有限公司常熟招商城支行。

2、中标者须在竞拍结束后七个工作日内支付50%的中标价格，2个月内支付至中标价格的90%，剩余尾款在产权方商铺面积勘察报告出具后按实结算。报名后参与竞价未竞拍成功的，委托人将原路无息退还竞价保证金。

3、竞拍人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞拍人根据自身情况选择网上充值银行。

4、咨询、看样自公告之日起受理，联系电话：15906239199。           。

5、线下竞拍地址：合格有效的报名人应于报名截止之日的次日下午13时：30分至常熟市莫城街道公共资源交易中心评标室室参加竞价。

诚意提醒：竞拍人务必至挂牌委托管理人处提交材料供审核竞拍资格，现场看样认真审阅挂牌资料，竞拍人未提前看样、未向挂牌委托管理人提供资格审查资料或未审阅挂牌资料而引起的风险自负。

挂牌人：江苏中服数字贸易发展有限公司

 挂牌委托管理人：江苏益友天元（常熟）律师事务所                 

                            2025年6月17日公告