【东南街道】2025-2026年度零星消防维修工程
【信息发布时间：2025-08-29阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
本招标项目 2025-2026年度零星消防维修工程 （项目名称）已批准建设，项目业主为 常熟昆承资产经营管理有限公司 ，建设资金来自 自筹 。 常熟昆承资产经营管理有限公司 （招标人）委托 江苏众联工程咨询有限公司 （招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目 2025-2026年度零星消防维修工程 （标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.1项目概况
2.1.1 建设地点：常熟高新区。
2.1.2 工程概况：本工程为2025-2026年度零星消防维修工程，主要包括对各固定资产权属单位（常熟高新产城建设发展有限公司、常熟东飞仓储物流有限公司、常熟昆承建设管理有限公司、常熟东南城乡一体化建设有限公司、常熟昆承发展投资有限公司、常熟科技发展投资有限公司、常熟东南资产经营投资有限公司、常熟大学科技园有限公司、常熟东之星高新投资有限公司、常熟市昆承湖建设投资集团有限公司）相关资产进行系统化、全面化的消防安全排查、维修及改造。预估零星工程累计约350万元，具体以实际发生工程量为准。
2.1.3 合同估算价：约350万元。
2.1.4 工期要求：365日历天，计划开工日期：2025年09月23日（具体以实际开工日期为准）。
2.1.5 质量要求：合格。
2.1.6 招标范围：消防维修及相关零星工程。
3.1投标人具有独立签订合同的能力；
3.2投标人须具备在有效期内的 消防设施工程专业承包二级（含）以上资质， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
3.4投标人拟承接本工程的项目负责人须具备 机电工程专业二级（或以上）注册建造师，且必须满足下列条件：
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
④拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核（B类）合格证。
3.5投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：/
3.6投标人承担过类似工程：
类似工程认定标准：指投标人承担(完成)过单项合同的工程造价在280万元(或以上)的类似消防工程。
业绩有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标截止之日止，3年内有效。
3.7投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.8本次招标 不接受 联合体投标。
4.1招标文件获取时间为：2025年08月29日8时30分至2025年09月05日16时30分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-常熟分中心。
5.1投标截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）为：2025年09月19日 下午13时30分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
本次招标采用 综合评分评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第四章。
本次招标公告在 苏州市公共资源交易中心网 上发布。
9.1 企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“交易平台二期招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。
9.2 因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“常熟市公共资源交易平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。
9.3 为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。
9.4 注册省统一主体信息库前，投标人应先办理介质CA（介质CA包括江苏数科CA（原国信CA）或CFCA，持这两种介质CA的单位无需重新办理），具体详见苏州市公共资源交易平台常熟市分中心“通知公告”栏中关于常熟市公共资源电子交易系统切换全省统一主体库的通知。
9.5 申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：0512-52822187（CFCA）、0512-52816950（江苏数科CA（原国信CA））。在网上报名或投标过程中如有疑问，请联系软件公司技术人员，电话4009980000。
9.6 所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。
10.1 在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人。在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。具体参照苏信用办（2018）23号文执行。
10.2 投标人企业资质动态核查不合格的，按[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]（江苏省住房和城乡建设厅[2018]第6号文）相关规定执行。
10.3 投标人需在投标文件递交截止时间前缴纳投标保证金：
（1）投标保证金金额： 7.0万元 ；
（2）投标保证金形式：①现金、②支票、③银行保函、④保险公司保函，以上四种保证金形式投标单位只须任选其中一种递交。
11. 公告发布日期：
本公告发布日期为：2025年08月29日（至）2025年09月05日
招标人名称：常熟昆承资产经营管理有限公司
地址：常熟市东南街道昆承湖东路557号
联系人：姜健
电话：0512-52935254
招标代理机构：江苏众联工程咨询有限公司
地址：常熟市信一广场28幢1单元5楼
联系人：陆洁霞
电话：0512-52090362
监督机构：常熟市昆承湖建设投资集团有限公司
监督电话：0512-52932290
12.1 本项目采用不见面开标的形式，请各投标人详见《常熟网上开标直播系统-操作手册（投标人）》，下载地址：苏州市公共资源交易中心常熟市分中心下载中心中下载相关文件。
12.2 本项目通过常熟市公共资源电子交易系统（二期）平台进行业务流程，详见苏州市公共资源交易平台-常熟分中心中关于“常熟市公共资源电子交易系统（二期）试运行通知”。