太仓市联润商业管理有限公司关于联润商管公司在管资产小零维修工程（土建、装饰）年度集中采购项目的采购公告

太仓市联润商业管理有限公司关于联润商管公司在管资产小零维修工程（土建、装饰）年度集中采购项目的采购公告

项目概况：联润商管公司在管资产小零维修工程（土建、装饰）年度集中采购项目的潜在投标人应在太仓市东亭北路22号获取招标文件，并于2025年05月30日09：30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：SZYT-ZCJT2025-G-10

2、项目名称：联润商管公司在管资产小零维修工程（土建、装饰）年度集中采购项目

3、预算金额：人民币50万元

4、采购需求：联润商管公司在管资产小零维修工程（土建、装饰）年度集中采购项目。合同预算金额暂定50万元以内（预算金额仅为合同结算上限，具体以实际发生为准），具体要求详见招标文件第三章采购需求。

5、工期：半年（合同期内累计确认发生金额上限为50万元）。

6、质量要求：合格，施工质量应符合现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行。

7、本项目不接受联合体参加。

二、申请人资格要求

（一）基本要求：

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的年度财务状况报告，成立未满一年的提供至少一个月财务状况报表，其他组织、自然人提供银行出具的资信证明）；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式详见采购文件）；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：

（1）申请人资质类别和等级：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质且取得有效的安全生产许可证。

（2）拟选派项目经理资质等级：具有建筑工程专业注册二级建造师及以上资质和《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B证）且无在建工程项目（法定代表人及企业技术负责人不得作为本项目的项目负责人）。

项目负责人必须满足下列条件之一：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

说明：项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2、法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。

3、供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

三、购买招标文件和要求：

1、购买时间：自公告发布之日起至2025年05月16日，每天上午8：30至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外），逾期不予出售。

2、购买方式：现场购买（地点：太仓市东亭北路22号），申请人授权委托人（或法人）须向采购代理机构提供的以下有效公司材料并加盖公章：

（1）公司营业执照副本；

（2）提供授权委托人授权委托书原件（若有授权）、法定代表人身份证正反面复印件、授权委托人（若有授权）身份证正反面复印件。

3、售价：300元/份，售后不退。

四、投标时间、地点：

1、投标文件的递交时间：2025年05月30日09：00～09：30

2、投标文件的递交截止时间：2025年05月30日09：30

3、开标时间：2025年05月30日09：30

4、投标文件递交地点：苏州云天建设工程项目管理有限公司负一层开标室

五、投标保证金及履约保证金：

1、投标保证金：无

2、履约保证金：无。

六、其他：

1、资格审查方式：资格后审。

2、评标办法：综合评分法。

七、联系方式：

1、采购人：太仓市联润商业管理有限公司

联系人：仇忆春

联系电话：0512-53510211

2、招标代理机构：苏州云天建设工程项目管理有限公司

联系人：曹颖

联系电话：13776288850

八、投标文件份数：纸质投标文件一正二副。

九、本招标公告的公告期限为上网之日起五个工作日。

十、本次招标的相关信息刊登在“苏州市公共资源交易平台-太仓分中心-国企采购”版块上，中标公告亦是刊登在此媒体，敬请各投标人注意。

十一、本项目采购代理服务费由采购单位支付。