太仓市文化教育投资集团有限公司关于2025-2026年度集团所属运营项目消防维保服务公开招标公告

江苏海外集团国际工程咨询有限公司受太仓市文化教育投资集团有限公司委托，就其所需的2025-2026年度集团所属运营项目消防维保服务进行公开招标，欢迎符合本次招标要求的投标单位参加投标。

一、项目名称：2025-2026年度集团所属运营项目消防维保服务

二、招标需求：

（一）服务内容：提供文教投集团所属运营创业家公寓、长江后浪商业街、商务中心和智汇谷项目消防维保服务，服务内容包括但不限于项目整体消防设备设施器材的日常维护、检查、维修等及消防重点单位年度监测报告等。各运营项目由项目建设主体与中标单位分别签订消防维保服务合同。具体要求详见招标文件第四章。

（二）服务地点：甲方指定地点

（三）服务期限：各项目维保统一至2026年8月31日到期，具体以各合同约定时间为准

三、招标编号：JSHW2025-GQ-G-0158

四、预算金额：92.26万元（含暂列金额8.2万元）

五、资格审查方式：资格后审

六、投标单位投标资格要求：

A、投标人应当具备下列一般条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

B、投标人应当具备下列特殊条件：

1、投标单位符合《社会消防技术服务管理规定》中从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构条件要求，在“社会消防技术服务信息系统”自主录入信息（具有建筑消防设施维保、检测及消防安全评估资质，并在资质有效期内能够独立开展技术服务活动）；

2、投标人拟投入本项目的项目负责人需持有有效的一级注册消防工程师证书；

注：1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的招标活动；2、本项目不允许联合体投标。

七、投标单位购买招标文件时应出示以下材料：（复印件加盖公章）

1、企业营业执照副本复印件；

2、经办人必须为投标单位在职员工，提供单位法人授权书原件，法人及经办人身份证（经办人须为投标单位的正式员工，同时须出具社保缴纳证明等相关证明资料）；

3、投标单位符合《社会消防技术服务管理规定》中从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构条件要求，在“社会消防技术服务信息系统”自主录入信息（具有建筑消防设施维保、检测及消防安全评估资质，并在资质有效期内能够独立开展技术服务活动），请提供系统中截图作为依据标准；

4、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；

5、拟派项目负责人一级注册消防工程师证书复印件及消防技术人员网页截图。

注：欢迎符合条件的投标单位前来购买招标文件，审核材料经审查无误后领取招标文件。请各投标单位将符合以上资格要求的证明文件的复印件装订成册并加盖投标单位公章（红章）后方为有效，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。如有伪造或虚报，则招标人、招标代理单位有权取消该单位的投标资格。

八、招标文件发售时间、地点：

1、发售时间：自招标公告发布之日起至2025年4月22日，每日上午9：00-11：00，下午13：30-16：00（公休日、节假日除外），逾时作自动放弃。

2、发售地点：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层报名处

3、招标文件售价：人民币300.00元（现金收讫），售后一概不退，投标资格不能转让。

九、投标文件接收及开标信息：

投标文件递交时间：2025年5月7日14：00-14：30

投标文件接收截止时间：2025年5月7日14：30

投标地点：江苏省苏州市昆山市白马泾路52号曼哈顿国际17楼开标室

开标时间：2025年5月7日14：30

开标地点：江苏省苏州市昆山市白马泾路52号曼哈顿国际17楼开标室

十、联系方式：

1、招标代理单位：江苏海外集团国际工程咨询有限公司

联 系 人：顾健禹、王雅

联系电话：19951568883

电子邮件：gujianyu@jocsz.com

地 址：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层

邮 编：215011

2、招标人：太仓市文化教育投资集团有限公司

联 系 人：曹蕾

十一、本次招标的有关信息将在苏州市公共资源交易平台太仓分中心-国企采购上发布。

2025年4月14日