太仓文恒资产投资有限公司关于文恒资产新建320520204602、320520204503号地块公共管理与公共服务用房、商业服务业设施用房及扩建320519222301号地块商业用房项目造价咨询服务（土建安装施工总承包竣工结算审计）项目的招标公告

一、招标条件

本招标项目太仓文恒资产投资有限公司商业街项目已经相关部门批准建设，项目业主（招标人）为太仓文恒资产投资有限公司，建设资金来自自筹，招标代理机构为江苏正华新工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本工程项目文恒资产新建320520204602、320520204503号地块公共管理与公共服务用房、商业服务业设施用房及扩建320519222301号地块商业用房项目造价咨询服务（土建安装施工总承包竣工结算审计）进行公开招标，请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)参与投标。

二、工程概况

1.工程地点：太仓市高新区。

2.招标类型：工程竣工结算审计招标。

3.工程规模：文恒资产新建320520204602、320520204503号地块公共管理与公共服务用房、商业服务业设施用房及扩建320519222301号地块商业用房项目土建安装施工总承包合同价约40581万元。

3.委托服务范围：文恒资产新建320520204602、320520204503号地块公共管理与公共服务用房、商业服务业设施用房及扩建320519222301号地块商业用房项目进行竣工结算审计等。

4.委托造价咨询服务费预算金额：33.2268万元。

5.服务期：90日历天。

6.服务质量要求：符合造价咨询成果质量规范要求和相关主管部门的审查要求。

7. 项目编号：JSZH-TCCG-2025025

三、投标人资格要求

1. 在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，有独立承担民事责任能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

7.本项目不接受联合体投标。

8.特定资格条件：

（1）投标人具有2020年3月1日至今已完成的房屋建筑工程竣工结算审计服务单项审定金额在2.3亿元及以上业绩（按报告出具时间）。

（2）拟投入人员不少于8人，其中项目负责人为高级工程师（工程类或工程经济类）和一级注册造价师（土建专业），土建、安装各专业负责人为本专业一级注册造价师。

四、招标文件的获取

1.购买时间：2025年3月28日到2025年4月7日，每天上午9：00 至11：30，下午13：30 至17：00（北京时间，节假日除外），逾期不予出售。

2.购买方式：现场购买（地点：太仓市苏州中路511号高特产业园4号楼西三楼），须向采购代理机构提供的以下有效公司材料并加盖公章：

（1）公司营业执照副本复印件；

（2）代理人须为供应商本单位职工，提供代理人授权委托书原件（若有授权）、法定代表人身份证正反面复印件、代理人（若有授权）身份证正反面复印件。

3.售价：300元/份，售后不退。

五、投标文件的递交、撤回与修改

1.递交投标文件截止时间(开标时间)为2025年4月18日09时30分前，09时30分以后招标人将不再接收投标文件或其他补充资料。

2.递交投标文件地点：太仓市苏州中路511号4号楼西半侧三楼开标室

3.投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当以书面形式（加盖单位公章或授权委托人亲笔签名）向招标人提交撤回投标文件的申请。

4.投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前递交投标文件，否则视为放弃本项目投标。

六、评标、定标办法

本项目采用：综合评分法，详见招标文件。

七、其他说明

1.投标报价包括但不限于完成招标范围内的全部咨询服务工作内容的人工、耗材、工具、设备、评审专家评审费、公证费、交通费、食宿费、加班费、保险、补贴、各种税费、管理费、利润等一切费用。

2.投标人或投标人之间有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；

（3）与本标段的其他投标人同为一个单位负责人；

（4）投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）投标人处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（6）投标人或拟派项目负责人近2年内因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等行为受到有关部门行政处罚的；

（7）凡为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、招标控制价编制、概算评审等服务的投标人，不再参加本项目的招标活动；

（8）投标人被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；

（9）不符合招标文件及法律、法规规定的其他条件。

八、 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标

1.法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

2.投标人之间存在控股关系、隶属关系的； 

九、联系方式

招标人名称：太仓文恒资产投资有限公司

联系人：张工

电话：0512-53890057

地址：太仓市万金路66号

招标代理单位名称：江苏正华新工程咨询有限公司

联系人：严工    电话：18018106622

地址：苏州市宝带西路1566号新锐科创中心2幢13楼

十、投标文件份数：纸质投标文件一正贰副，电子投标文件：1份，以U盘（U盘开标后退还）形式与纸质投标文件一起密封递交，须提供盖章PDF扫描版本。

十一、本招标公告的公告期限为上网之日起五个工作日。

十二、本次招标的相关信息刊登在“苏州市公共资源交易平台-太仓分中心-国企采购”版块上，中标公告亦是刊登在此媒体，敬请各投标人注意。