常熟市尚湖风景区部分项目3年经营权拍卖公告

江苏华邦拍卖有限公司

拍卖公告

受委托，本公司将2023年6月7日9:00-10:00（延时除外）分标的在苏州市公共资源交易中心常熟市公共资源交易平台拍卖以下标的，具体如下：

   一、拍卖标的：常熟市尚湖风景区部分项目3年经营权（2023.6.19起至2026.6.18）                                                   

备注：1.序号1号标的承租人须严格遵守其提交经委托人审核通过的经营方案标准，自费配备经营所需自行车及相关配套软硬件设备设施及项目收费，在景区1号门电瓶车起始站旁和4号门膳蒸坊对面广场内分别设立两个租借点；2.序号2号标的经营范围及出售商品等经营活动以竞买人报名时提交经营方案并通过委托人审核通过的范围为准，竞买人经营范围不可以涉及和周边商店已经营同类产品（包括但不限于：瓶装饮料，冷饮，烤香肠，关东煮，预包装零食类等食品）；3.初定交付时间2023年6月18日，按标的现状拍卖交付；4.竞价幅度1000元/次或其整数倍；

风险提示：委托人根据景区内规划调整、服务游客的需要，有权增减经营点及调整每个经营点的经营范围，委托人不保证景区内各个经营点所有经营业态不重叠；承租人须考虑此项可能带来的风险，且不得以此为由主张拍卖无效或要求减少租金。

二、注意事项：

1【竞买人条件】

报名竞买人具有完全民事行为能力和相关从业经验的自然人（60周岁以内）或法人组织，自然人、法人组织及其法定代表人须为非失信状态（以登记日中国执行信息公开网查询结果为准）；

1.1序号1号标的竞买人还须满足以下条件：

1.1.1具备同类型项目4A级景区经营经验，以竞买人提供近3年营业执照或租赁合同为依据；

1.1.2在2020年至今经营活动中无事故发生，竞买人出具无事故发生承诺函；

1.1.3在2023年6月5日16:00前向拍卖人提供经营方案（包括环保自行车款式、数量及项目收费标准），方案报经委托人审核后方可报名参拍；

1.2序号2号标的竞买人还须在2023年6月5日16:00前向拍卖人提供经营方案（包括具体经营范围及出售商品等经营活动），方案报经委托人审核后方可报名参拍；

1.3下列情形不得报名参拍：①已纳入尚湖风景区诚信经营黑名单人员，②已经取得尚湖景区项目2022年租赁权的经营业主，③两人及以上联合报名竞拍的。

竞买人报名时须携带身份证明资料（自然人：身份证，法人：加盖公章的营业执照副本复印件、法人授权委托书、身份证复印件），并依据上述报名条件提交相关证明材料。

序号1号标的原承租人，符合上述竞买人条件，并有意按拍卖公告报名参拍的，享有同等条件下优先承租权，如原承租人未按规定报名参拍或参拍时对场上最高应价不作买受表示的，视同其放弃优先承租权。

2【注册报名】竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》，在常熟市公共资源交易平台完成网上注册报名手续，并于拍卖前一个工作日16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价，保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准，请各竞买人提前缴纳保证金。保证金缴纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金缴款或其他方式支付的保证金。保证金退还参照《常熟市公共资源交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。

3【咨询看样】即日起接受咨询、看样，联系电话：0512-52728212  18962312878赵女士。

  4 公司地址：常熟市枫林路19-8号。

竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。

2023年5月26日