【凤凰镇】张家港市凤凰新城管理服务有限公司关于港口片区安置小区物业管理服务招标公告

张家港市凤凰新城管理服务有限公司关于港口片区安置小区物业管理服务招标公告

张家港禾达招投标咨询服务有限公司受张家港市凤凰新城管理服务有限公司的委托，决定就其所需的港口片区安置小区物业管理服务进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。

一、项目基本情况

项目编号：GZ-FH-GK-2025-CG-0015号

项目名称：港口片区安置小区物业管理服务

预算金额：150万元（恬庄花苑：74万；程墩花苑：76万）

最高限价：150万元（恬庄花苑：74万；程墩花苑：76万）

服务期限：合同签订之日起12个月。

二、招标项目简要说明

1．本次招标的标的是张家港市凤凰新城管理服务有限公司的港口片区安置小区物业管理服务，具体要求见招标文件第四章项目需求。

三、供应商资格要求

（一）投标人须提供下列资格证明材料：

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（若供应商为分公司，则还须提供总公司同意其独立开展业务的授权，其中银行、保险、石油石化、电力、电信、邮政、铁路等特殊行业，可提供总公司有关文件或制度等能够证明总公司授权其独立开展业务的证明材料）；

2、财务状况报告（成立不满一年不需要提供）（若供应商为分公司，可提供总公司财务状况报告）；

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

5、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6、授权委托书；

7、资格证明文件的书面承诺。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

（三）本项目的特定资格要求：

无。

本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件

1、凡有意参加投标者，请于2025年10月29日至2025年11月05日（北京时间，下同），持CA数字认证证书登录“张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）”下载招标文件。

2、投标人遇到相关系统使用问题，请拨打平台技术支持专线电话：0512-58972920以及平台客服热线：0512-58188503。

3、凡未办理CA数字认证证书单位请及时办理CA证书及激活相应的业务模块。（CA办理地点:苏州市公共资源交易中心平泷路251号四楼CA窗口，联系方式:0512-69820845；张家港市人民中路5号市民服务中心C区公积金大厅CA窗口，联系方式:0512-58682391）

4、售价：无。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、投标截止时间：2025年11月21日13:30（北京时间）

2、递交方式：电子投标加密文件通过“张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）”上传投标文件模块上传。

3、开标时间为2025年11月21日13:30（北京时间）；

4、开标方式：不见面开标，各投标人可通过“张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台不见面开标大厅（http://221.224.155.71:280/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html）”进行不见面开标。

六、公示期限：自本招标公告发布之日起5个工作日。

七、公告发出的媒介

本项目公开招标信息、招标文件澄清或者修改内容的告知、采购任务取消的告知在张家港市人民政府网站（网址：http://www.zjg.gov.cn/）“信息公开-政府采购-集中采购招标”栏目、苏州公共资源交易平台-张家港分中心（http://www.szzyjy.com.cn:8086/zjgsfzx/zjgCity.html）“交易信息-限额以下（国企）”栏目发布。

八、其他补充事宜

1、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动；

（2）根据《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》（国发〔2016〕33号）、《省政府关于印发江苏省加强政务诚信建设实施意见等文件的通知》（苏政发〔2018〕23号）、《市政府办公室印发关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度的实施意见的通知》（苏府办〔2017〕273号）等文件要求，限制严重失信主体参与公共资源交易的投标等政府采购活动。

2、答疑时间：2025年11月06日9:00 -11:00 （北京时间）。

疑问提出的方式：通过张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台“网上提问”栏目提出。

3、只有在张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台获取招标文件的投标人才能参加本次招标活动。

4、请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按招标文件的要求通过投标文件制作软件详细填写和编制投标文件并及时上传，并按以上规定的时间、地点准时参加本次招标活动并在规定时间（30分钟）内解密。

九、本次招标联系事项

1、采购人信息

采购单位：张家港市凤凰新城管理服务有限公司

地址：江苏省苏州市张家港市凤凰镇嘉泰路6-1号

联系人：陆逸凡，联系电话：13306246706

2、代理机构信息

采购代理机构：张家港禾达招投标咨询服务有限公司

地址：张家港市杨舍镇置地甲江南56幢301室

联系人：屠益，联系电话、传真：0512-56868608

3、监督投诉

监督单位：张家港市凤凰镇便民服务中心

监督人：张倩雅

监督电话：0512-58429956

十、本次招标不收取投标保证金

十一、请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按招标文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、方式上传电子投标文件。

张家港禾达招投标咨询服务有限公司

2025年10月29日1