【经开区（杨舍镇）】北海花苑一二三四期、兴旺花苑物业管理服务

北海花苑一二三四期、兴旺花苑物业管理服务项目招标公告

苏州政合信咨询管理服务有限公司受张家港经济技术开发区（杨舍镇）河北村村民委员会、张家港经济技术开发区（杨舍镇）塘市社区居民委员会的委托，对已具备招标条件的北海花苑一二三四期、兴旺花苑物业管理服务项目进行公开招标。

一、项目基本情况

项目名称：北海花苑一二三四期、兴旺花苑物业管理服务

项目编号：SZ-YS-GK-2024-CG-0018

项目预算：2245468.3元【北海花苑一、二、三期多层0.58元/月·平方米*127567.01平方米（含1/2阁楼面积）*12月+北海花苑四期小高层1.75元/月·平方米*48026.9平方米*12月+兴旺花苑小高层1.75元/月·平方米*16620.81平方米*12月】

最高限价：2245468.3元【北海花苑一、二、三期多层0.58元/月·平方米*127567.01平方米（含1/2阁楼面积）*12月+北海花苑四期小高层1.75元/月·平方米*48026.9平方米*12月+兴旺花苑小高层1.75元/月·平方米*16620.81平方米*12月】

项目概况：北海花苑总建筑面积195433.12平方米（北海花苑一、二、三期建筑面积135007.06平方米+北海花苑四期建筑面积60426.06平方米），兴旺花苑总建筑面积21643.88平方米【其中北海花苑一、二、三期住宅面积127567.01平方米=多层住宅面积120029.36平方米+（1/2阁楼面积）7537.65平方米；北海花苑四期小高层住宅面积176820.995平方米；兴旺花苑小高层住宅面积16620.81平方米】。

服务期限：一年（服务期至2025年12月31日，实际服务期以合同约定的日期为准）。

项目地点：张家港经济技术开发区（杨舍镇）北海花苑小区、兴旺花苑小区。

    项目需求：具体要求见招标文件“第四章  项目需求”。

    本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求

1．本次招标项目要求投标人须具备：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）财务状况报告（成立不满一年不需要提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

（5）参加公开招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2．本项目的特定资格要求：

无。

3．拒绝下述投标人参加本次招投标活动：

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、招标文件的获取

1．凡有意参加投标者，请于 2024 年 12 月 6 日至2024年 12 月 12 日（北京时间，下同），持CA数字认证证书登录“张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）”下载招标文件。

2．凡未办理CA数字认证证书单位请及时办理CA证书及激活相应的业务模块。（CA办理地点：苏州市公共资源交易中心平泷路251号四楼CA窗口，联系方式：0512-69820845；张家港市人民中路5号市民服务中心C区公积金大厅CA窗口，联系方式：0512-58682391）

3．投标人遇到相关系统使用问题，请拨打平台技术支持专线电话：0512-58972920以及平台客服热线：400-998-0000。

4．售价：无。

5．获取招标文件注意事项详见《关于张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台上线试运行的公告》（http://www.szzyjy.com.cn:8086/zjgsfzx/031001/031001001/20240402/65c951dc-9dee-4d18-9a36-3545608fc9db.html）。

四、投标截止时间、开标时间和开标地点：

1．投标截止时间为 2024 年 12 月 26 日 9 时 00 分（北京时间）；

2．递交方式：电子投标加密文件通过“张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）”上传投标文件模块上传。

3．开标时间为 2024 年 12 月 26 日 9 时 00 分（北京时间）；

4．开标方式：不见面开标，各投标人可通过“张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台不见面开标大厅（http://221.224.155.71:280/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html）”进行不见面开标。

如有意参加现场开标的投标人可至张家港经济技术开发区（杨舍镇）政务服务中心（张家港市杨舍镇国泰中路18号）三楼310开标室。

五、公告期限

招标公告期限： 2024 年 12 月 6 日至 2024 年 12 月 12 日

六、发布公告的媒介

本项目招标公告信息、招标文件澄清或者修改内容的告知、采购任务取消的告知在“张家港市人民政府网站、幸福杨舍微信公众号、苏州市公共资源交易平台张家港分中心网站”上发布。

七、本次招标项目投标保证金

投标保证金金额为人民币： 贰万贰仟 元整（¥： 22000.00 ）。

投标保证金的提交方式：银行汇款。须在 2024 年 12 月 25 日 17 时 00 分前到达本项目的银行账号，逾期拒收并不得参加投标。

投标保证金汇出账户须与投标人在限额平台主体库中录入的企业账户一致。

收取保证金的银行信息：

本项目账户名：张家港市杨舍镇城乡一体化开发有限公司

本项目开户银行：张家港农村商业银行

本项目账号：由平台自助生成（每个项目单独一个虚拟子账号）

八、其他补充事宜

1．答疑时间为 2024 年 12 月 13 日 09 时 00 分至 14 时 00 分（北京时间）。疑问提出的方式：通过张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台“网上提问”栏目提出。

2．只有在张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台获取招标文件并成功交纳保证金的投标人才能参加本次招标活动。

3．请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按招标文件的要求通过投标文件制作软件详细填写和编制投标文件并及时上传，并按以上规定的时间、地点准时参加本次招标活动并在规定时间（30分钟）内解密。

4．投标文件制作软件在“张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）”首页下载。

九、本次招标联系事项

采购单位：

1．张家港经济技术开发区（杨舍镇）河北村村民委员会

地址：张家港经济技术开发区（杨舍镇）镇中路908号

联系人：陆仲，联系电话：18106242702

2．张家港经济技术开发区（杨舍镇）塘市社区居民委员会

地址：张家港市杨舍镇塘市华苑新村11幢（城管大院内）

联系人：胡昕，联系电话：18852726825

招标代理机构：苏州政合信咨询管理服务有限公司

地址：张家港市长兴路13号1号楼201室，邮编：215600

联系人：谢子越，联系电话、传真：0512-58918185

                        苏州政合信咨询管理服务有限公司

2024年12月6日