交易中心完成我市首个物业管理服务框架协议采购

近日，市交易中心顺利完成我市首个物业管理服务框架协议采购，该项目是我市小额零星物业服务类项目首次进行框架协议采购，社会关注度和参与度较高。

框架协议采购，是指集中采购机构或者主管预算单位对技术、服务等标准明确、统一，需要多次重复采购的货物和服务，通过公开征集程序，确定第一阶段入围供应商并订立框架协议，采购人或者服务对象按照框架协议约定规则，在入围供应商范围内确定第二阶段成交供应商并订立采购合同的采购方式。

根据财政部《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》，交易中心前期先后组织了三场面向市财政局、市住建局等采购人代表，各供应商代表，各评审专家代表的采购需求调查会， 就目前我市物业管理服务的服务内容、报价方式和最高限制单价等问题进行了充分讨论，在广泛听取各方意见建议后，拟定、修改、完善采购需求，最大限度符合我市物业服务市场供应状况和市场公允标准。在此基础上形成采购方案报市财政局同意，编制详细的征集文件，进入采购程序，从在江苏省政府采购网等指定媒体上发布征集公告，意向供应商下载征集文件、上传响应文件，项目开标评标，发布入围通知结果公告，向入围供应商发出电子入围通知书，到最后与24家入围供应商签订框架协议，至此，我市首个物业服务框架协议采购第一阶段工作顺利结束，常态化全流程电子化交易，确保了采购依法依规、公开透明、公平公正。

下阶段，交易中心将按照相关规定，做好第二阶段框架协议工作，为常熟市物业管理服务小额零星采购顺利进行保驾护航。