昆山市淀山湖综合市场有限公司关于2025年度淀山湖综合市场物业管理外包服务的公开招标公告

受昆山市淀山湖综合市场有限公司的委托，苏州创诚项目管理有限公司对其所需的2025年度淀山湖综合市场物业管理外包服务进行公开招标，欢迎具备资格条件的投标人参加投标。

一、招标编号：SZCC2024-KS-YG-007

二、招标内容：2025年度淀山湖综合市场物业管理外包服务

三、服务期限：1年（服务期限内如考核不合格，采购人有权提前终止合同）

四、投标人资格要求：

本项目采用资格预审，投标单位在购买标书时须向招标代理机构提供以下资格预审材料复印件加盖红章（一式二份），所有资料原件（或公证件）带到招标代理机构审查后退还，以原件（或公证件）为准。只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件，如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。投标单位报名时须向招标代理机构提供的资格预审材料：

（一）合格投标人的一般条件

1、具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。）

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明。）

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供设备和技术能力证明材料。）

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供参加本次采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。）

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供声明函，格式自拟）

注：1-5条提供承诺函（格式自拟）或相应证明材料；

6、根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动。（提供对信用信息查询记录打印件）

（二）、合格投标人的特殊条件：无。

（三）、本项目不接受联合体投标。

注：拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2、投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料是否和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

五、招标文件发售信息：

1、出售时间：本招标公告发布之日起至2024年12月6日，每天上午9：00至下午17：00(节假日除外)

2、出售地点：昆山市长江中路177号新都银座A座1504室。

3、售价：本套招标文件售价人民币500元整，售后不退。

六、预算金额、最高限价、投标保证金

1、预算金额：壹佰捌拾万元整（人民币：1800000.00元）。

2、最高限价：壹佰捌拾万元整（人民币：1800000.00元）。

3、投标保证金：叁万陆仟元整（人民币：36000.00元)。

交纳截止时间：2024年12月19日15：00（北京时间）前须到达指定帐号（收款单位：苏州创诚项目管理有限公司，银行账号：1102023509200740873，开户银行：中国工商银行昆山经济开发区支行）。必须从投标单位基本账户转出，不接受任何现金形式，如未交纳，视为无效投标（投标时必须携带银行转账凭证）。

七、投标文件接收信息：

1、书面投标文件：份数叁份（壹正贰副），书面投标文件内容以正本内容为准。

2、开始接收时间：2024年12月20日13：00时（北京时间）。

3、接收截止时间：2024年12月20日13：30时（北京时间）。

4、接收地点：昆山市长江中路177号新都银座A座1504室。

5、接收人：苏州创诚项目管理有限公司。

八、开标有关信息：

1、开标时间：2024年12月20日13：30时（北京时间）。

2、开标地点：昆山市长江中路177号新都银座A座1504室。

3、勘察现场：各投标单位可自行到达项目现场进行现场勘察，所产生的费用由投标单位自理。

4、中标服务费：中标服务费由中标单位支付，以预算金额为基数按差额累计法收费（预算金额100（含）万元以下，收取1.5%；100-500（含）万元，收取1.1%；500-1000（含）万元，收取0.8%；1000万元-5000（含）万元，收取0.5%，5000万元以上部分，收取0.25%），最低叁仟元整。该费用应在领取中标通知书时付清。请投标人在投标时充分考虑这一因素。

九、联系事项：

1、采购单位：昆山市淀山湖综合市场有限公司

联系人：吴主任

联系电话：0512-57481875

2、招标代理机构名称：苏州创诚项目管理有限公司

地址：昆山市长江中路177号新都银座A座1504室

联系人：徐工

联系电话：0512-57039593

3、此项目为自行监管项目，监督电话：0512-57481875

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标，本次采购的有关信息将在苏州市公共资源交易平台上发布，敬请留意。

苏州创诚项目管理有限公司

2024年11月29日